Köpvittnesarvoden
En fastighetsöverlåtelse (till exempel ett köp eller en gåva) ska göras skriftligt. Säljaren och köpare ska i samband med köpet underteckna en handling, till exempel ett köpebrev. Därtill ska ett köpvittne bestyrka överlåtelsen i närvaro av alla de som undertecknar överlåtelsehandlingen. Ett köpvittne är alltså en obligatorisk part i fastighetsöverlåtelsen.
I regel betalar man ett fast pris i kontanter som arvode till köpvittnet i samband med överlåtelsen. Oftast är det köparen och säljaren som betalar arvodet tillsammans. Ett köpvittnesarvode som man mottagit personligen beskattas som förvärvsinkomst.
Köpvittnesarvoden betraktas som arbetsersättning. Betalaren av arvodet behöver inte verkställa förskottsinnehållning, dvs. något skattekort behövs inte.
Arbetsgivarens sjukförsäkringsavgift behöver inte betalas för arbetsersättningar och inte heller lagstadgade försäkringsavgifter.
Utbetalaren anmäler arvodet till inkomstregistret om köpvittnet inte är i förskottsuppbördsregistret. Mer information om att anmäla till inkomstregistret.
Ett köpvittnesarvode beskattas som arbetsersättning. Arbetsersättningar är förvärvsinkomst.
Du ska ansöka om och betala in förskottsskatt under året.
Kontrollera att arvodet syns i den förhandsifyllda skattedeklarationen som du fått för betalningsåret. Om arvodet saknas ska du själv deklarera inkomsterna genom att komplettera din förhandsifyllda skattedeklaration.
Så här deklarerar du mottagna köpvittnesarvoden i skattedeklarationen
Anvisningar för anmälan i MinSkatt:
- Lägg till arbetsersättningen i punkten Uppgifter om lönen, arvodet eller ersättningen under Arbetsersättningar och bruksavgifter. Ange i denna punkt även eventuella förskottsinnehållningar.
- utgifter i punkten Övriga avdrag – Utgifter för förvärvande av inkomster – Utgifter för förvärvande av andra inkomster än löneinkomster
Om du deklarerar på papper ska du använda blankett 50A (Förvärvsinkomster och avdrag från dem).
Observera följande:
- Kom ihåg att föra anteckningar om mottagna arvoden och de kostnader som hänför sig till dem.
- Ange arvodet som inkomst för det år då arvodet betalats till dig.
- Du kan också dra av de kostnader som hänför sig till arvodet.
Ansök om och betala in förskottsskatt
Du kan betala in förskottsskatt på förhand under skatteåret.
Läs anvisningen om hur du ansöker om och betalar in förskottsskatt.
Lämna skattedeklarationen för näringsverksamhet (5)
Deklarera inkomsterna och utgifterna i skattedeklarationen för näringsverksamhet (5).
Läs anvisningarna om att lämna skattedeklarationen
Kontrollera om du är momsskyldig
Om ditt företags omsättning överstiger 20 000 euro per kalenderår (15 000 euro under räkenskapsperioden fram till 31.12.2024) ska du också anmäla dig som momsskyldig. Gränsen på 20 000 euro gäller enbart momsbeskattningen.
Läs mer