Kaupanvahvistajan palkkiot

Kiinteistön luovutus esimerkiksi kauppa tai lahja on tehtävä kirjallisesti. Myyjän ja ostajan on allekirjoitettava asiakirja esimerkiksi kaupan yhteydessä kauppakirja. Lisäksi kaupanvahvistajan on vahvistettava luovutus  kaikkien asiakirjan allekirjoittajien läsnä ollessa. Kaupanvahvistaja on siis pakollinen osa kiinteistön luovutusta.

Kaupanvahvistajalle maksetaan luovutuksen yhteydessä yleensä käteisenä kiinteähintainen palkkio, jonka maksavat useimmiten ostaja ja myyjä yhdessä. Henkilökohtaisesti saatu kaupanvahvistajan palkkio verotetaan ansiotulona. 

Ilmoita maksamasi palkkio tulorekisteriin työkorvauksena, jos kaupanvahvistajaa ei ole merkitty ennakkoperintärekisteriin. Ilmoitettu suoritus näkyy kaupanvahvistajan ansiotulona esitäytetyllä veroilmoituksella sinä vuonna, kun suoritus on maksettu ja ilmoitettu. Lisätietoa tulorekisteriin ilmoittamisesta

 

Tarkista, että palkkio näkyy maksuvuodelta saamallasi esitäytetyllä veroilmoituksella. Jos palkkio puuttuu, ilmoita tulot itse täydentämällä esitäytettyä veroilmoitustasi.

Katso alla olevat ohjeet ilmoittamiseen.

Näin ilmoitat saamasi kaupanvahvistajan palkkion verotuksessa

Ilmoita OmaVerossa

Näin ilmoitat OmaVerossa:

  • palkkiot kohdassa Muut tulot - Muut ansiotulot
  • kulut kohdassa Muut vähennykset - Tulonhankkimismenot - Muiden kuin palkkatulojen tulonhankkimismenot.

Jos ilmoitat paperilla, käytä lomaketta 50A (Ansiotulot ja niistä tehtävät vähennykset)

Huomioi seuraavat:

Muista pitää muistiinpanoja saaduista palkkioista ja niihin kohdistuvista kuluista.

Ilmoita palkkio sen vuoden tulona, kun palkkio on sinulle maksettu.

Voit myös vähentää palkkioon kohdistuvat kulut.

Harjoitatko yritystoimintaa?

Jos kaupanvahvistajan palkkiot kuuluvat yritystoimintaasi, ilmoita tulot ja kulut elinkeinotoiminnan veroilmoituksella.