Jag är disponent och borde överföra husbolagets aktiebok till aktielägenhetsregistret. Hur vet jag om aktieägarens överlåtelseskatt har preskriberats?

Innan aktieboken överförs ska disponenten reda ut alla de halvfärdiga fall där aktieägare inte har visat upp intyg om att överlåtelseskatten har betalats.

• Om bostaden har köpts 2021 eller senare har aktieägarens överlåtelseskatt ännu inte preskriberats. Då ska aktieägaren visa upp ett intyg om överlåtelseskatt till disponenten ifall det ännu inte har visats upp. Du kan anteckna aktieägaren i husbolagets aktiebok först efter att du har fått intyget om att överlåtelseskatten har betalats. När du har fått intyget kan du anteckna aktieägaren som ägare även i aktielägenhetsregistret.
  
  
• Om bostaden har köpts 2020 eller tidigare har aktieägarens överlåtelseskatt i regel preskriberats. Observera att om det är fråga om ett köp av ett nybyggnadsobjekt har överlåtelseskatten inte nödvändigtvis ännu preskriberats. För nybyggnadsobjekt beräknas tidsfristen från tidpunkten då äganderätten överförts. Se närmare om preskriptionstider.
  
  Om överlåtelseskatten har preskriberats räcker det med att du antecknar ägarbytet i aktieboken på basis av köpebrevet eller någon annan överlåtelsehandling. Skatteförvaltningen ger inget intyg över preskriberad skatt. Du kan också anmäla ägaren till aktielägenhetsregistret i samband med att du överför aktieboken dit.