Försäljning av virke från egnahems- eller sommarstugetomt
Du kan få inkomster av virkesförsäljning exempelvis av träd som växer på din sommarstuge- eller egnahemshustomt, trots att du inte äger egentlig skogsmark. Inkomsten av virke från tomten är skattepliktig kapitalinkomst men den är inte kapitalinkomst av egentligt skogsbruk.
Skattesatsen för kapitalinkomster är 30 procent upp till 30 000 euro och 34 procent på den överstigande delen.
När handlar det om en tomt och när om skogsmark?
Om din fastighet är mindre än 2 hektar och den inte utgör en del av en större gårdsbrukshelhet, är det inte fråga om skogsmark utan om en tomt.
Om du inte äger skog, visas inga arealuppgifter om skogsmark som fastighetsegendom under förmögenhetsuppgifterna i din förhandsifyllda skattedeklaration. Då ska du inte lämna någon skattedeklaration för skogsbruk utan ange inkomsten av virkesförsäljningen i den förhandsifyllda skattedeklarationen.
Om du säljer virke från skogsmark, beskattas inkomsterna på ett annat sätt än inkomster av virkesförsäljning från tomtmark. Läs mer om inkomst av virkesförsäljning från skog.
Så här deklarerar du försäljningsinkomster av virke från tomt
Ange försäljningsinkomsten av virke från tomten i din förhandsifyllda skattedeklaration för privatpersoner i punkten Övriga kapitalinkomster.
- Deklarera inkomsterna i skattedeklarationen för det år då du har fått inbetalningen på ditt konto.
- Från inkomsterna ska du inte dra av den förskottsinnehållning som virkesköparen gjort, Skatteförvaltningen får uppgifterna om den direkt från köparen.
Om du deklarerar på papper ska du använda blankett 50B kapitalinkomster och avdrag från dem.
Vilka avdrag kan jag göra?
Som avdrag kan du ange alla dina faktiska kostnader för avverkningen, till exempel fakturan för trädfällningen.
- Ange kostnaderna i den förhandsifyllda skattedeklarationen i punkten Övriga avdrag – Övriga avdrag från kapitalinkomster.
Om du deklarerar på papper ska du använda blankett 50B kapitalinkomster och avdrag från dem.
Eftersom det inte är fråga om skogsmark utan tomtmark, kan du inte dra av ett skogsavdrag, en utgiftsreservering eller värdet på eget arbete (alltså värdet på leveransarbete). Försäljningen av tomtvirke berättigar inte heller till företagaravdrag.
Du kan få hushållsavdrag för trädfällning på din gårdsplan
Om du låter utföra trädfällning på gårdsplanen på din tomt kan du få ett hushållsavdrag för arbetets andel. Avdraget beviljas för trädfällning, kvistning och vedhuggning på gårdsplanen. Ange hushållsavdragsuppgifterna i MinSkatt antingen för ditt skattekort eller din skattedeklaration.
Du kan inte få hushållsavdrag för
- transport av träd från gårdsplanen
- trädfällning utanför gårdsplanen
- trädfällning i samband med nybygge eller utvidgning av gårdsplanen, alltså när du exempelvis låter fälla träd från gården för att bygga en ny bostad eller fritidsbostad.
Försäljning av virke från tomt är momsfri
Försäljningen av virke från tomten är momsfri, eftersom det inte är fråga om sådan rörelsemässig försäljning som avses i mervärdesskattelagen. Du behöver alltså inte lämna en momsdeklaration eller betala moms.
Utomlands bosatta betalar källskatt för försäljning av virke från tomten
Om du är begränsat skattskyldig i Finland (bor stadigvarande utomlands) beskattas
din försäljningsinkomst av virke från en tomt i Finland inte som kapitalinkomst. Virkesköparen tar ut källskatt på sådan inkomst. Källskatten är 30 procent av köpesumman för virket.