Hur stor är skatten på hyresinkomster?
Hyresinkomster utgör kapitalinkomster. De beskattas enligt skatteprocenten för kapitalinkomster.
Skatteprocenten för kapitalinkomster
| upp till 30 000 euro | 30 % |
|---|---|
| för den andel som överstiger 30 000 euro | 34 % |
Skatten räknas utifrån nettohyresinkomsten
Nettoinkomstbeloppet får du genom att från hyresinkomsterna dra av kostnaderna för uthyrningen. De vanligaste kostnaderna är skötselvederlagen och kostnaderna för att skaffa en hyresgäst, såsom tidningsannonser eller arvoden till hyresförmedlare.
Se alla avdrag från hyresinkomster.
Exempel: Du får 750 euro hyresinkomst för bostaden per månad under hela året. Hyresinkomsten för hela året blir alltså 9 000 euro. Från hyresinkomsten får du dra av skötselvederlaget för bostaden vilket är 320 euro i månaden, alltså sammanlagt 3 840 euro. Det blir kvar 9 000 euro – 3 840 euro = 5 160 euro i nettohyresinkomst, det vill säga beskattningsbar hyresinkomst.
Du har inga andra kapitalinkomster, alltså beloppet av dina kapitalinkomster understiger 30 000 euro. Du betalar 30 procent i skatt, det vill säga 5 160 euro x 0,30 = 1 548 euro.