Falska meddelanden har skickats ut i Skatteförvaltningens namn. Läs mer om falska meddelanden.
Ett bostads- eller fastighetsaktiebolag är momsskyldigt om det betalar mer än 50 000 euro i löner under ett kalenderår för de arbeten som det låter utföra.
När en privatperson bygger ett hus åt sig själv är hen inte momsskyldig. Det här beror på att moms inte betalas på arbeten som utförs för fastighet i eget bostadsbruk.
När fastigheten däremot byggs i bolagsform är det inte frågan om sådant s.k. självbyggande. Bostads- eller fastighetsaktiebolaget använder inte självt bolagets bostad, utan det är bolagets delägare som använder bostaden.
Läs mer om momsbeskattningen av eget bruk av tjänster som avser fastighetsinnehav.
Bostadsaktiebolaget är inte momsskyldigt.
Om bostadsaktiebolaget betalar över 50 000 euro i löner under ett kalenderår är bostadsaktiebolaget momsskyldigt för sin verksamhet. I lönerna inberäknas
Kilometerersättningar, dagtraktamenten och övriga kostnadsersättningar räknas inte med i lönekostnaderna på 50 000 euro.
Skattegrunden är de löner inklusive socialkostnader som bostadsaktiebolaget har betalat. Till socialkostnaderna räknas även frivilliga kostnader, t.ex. företagshälsovård och frivilliga försäkringar. Även kostnadsersättningarna hör till skattegrunden.
Skattegrunden för eget bruk av tjänster som avser fastighetsinnehav utgörs av de direkta och indirekta kostnaderna för utförandet av tjänsten. I beskattningshänseende kommer man enklare till rätt resultat då avdrag inte görs och momsen redovisas endast för lönerna inklusive socialkostnader.
Både företag och hushåll ska lämna uppgifter om byggarbeten till Skatteförvaltningen.