Luovutusvoitto ja luovutustappio

Luovutusvoittoa eli myyntivoittoa syntyy, kun myyt omaisuuttasi korkeammalla hinnalla kuin mitä itse siitä alun perin maksoit. Jos taas myyntihinta on alempi kuin ostohinta, syntyy luovutustappiota. Luovutusvoitto on verotettavaa pääomatuloa ja vastaavasti tappion saa vähentää verotuksessa.

Näin ilmoitat ja maksat

Näin ilmoitat asunnon, kiinteistön tai muun omaisuuden luovutuksen ja maksat veron myyntivoitosta.

Näin ilmoitat ja maksat

Asunnon myynti

Voit myydä oman vakituisen asuntosi verovapaasti, kun tietyt edellytykset täyttyvät. Muuten asunnon luovutusvoitto verotetaan pääomatulona.

Asunnon myynti

Arvopaperien myynti

Näin ilmoitat luovutusvoitot ja -tappiot arvopapereista, kuten pörssiosakkeista tai sijoitusrahasto-osuuksista.

Sijoitukset

Kryptovarat ja virtuaalivaluutat

Virtuaalivaluuttojen käytöstä ja louhinnasta saadut tulot ovat veronalaisia. Ilmoita tulot veroilmoituksessasi.

Kryptovarat ja virtuaalivaluutat

Metsäkiinteistöt ja käyttöomaisuus

Näin ilmoitat metsäkiinteistön sekä metsätalouden koneiden, laitteiden ja rakennusten luovutukset.

Metsätalouden luovutusvoitot

Koti-irtaimiston myynti

Voit myydä tavanomaista koti-irtaimistoa verottomasti, jos myynnistä saadut voitot ovat alle 5 000 euroa. Ylittävästä osasta maksetaan luovutusvoittoveroa.

Koti-irtaimisto

Kryptovarat ja virtuaalivaluutat

Virtuaalivaluuttojen käytöstä ja louhinnasta saadut tulot ovat veronalaisia. Ilmoita tulot veroilmoituksessasi.

Kryptovarat ja virtuaalivaluutat

Metsäkiinteistöt ja käyttöomaisuus

Näin ilmoitat metsäkiinteistön sekä metsätalouden koneiden, laitteiden ja rakennusten luovutukset.

Metsätalouden luovutusvoitot

Koti-irtaimiston myynti

Voit myydä tavanomaista koti-irtaimistoa verottomasti, jos myynnistä saadut voitot ovat alle 5 000 euroa. Ylittävästä osasta maksetaan luovutusvoittoveroa.

Koti-irtaimisto

Luovutusvoittoveron määrä

Omaisuuden myyjä maksaa luovutusvoitosta veroa pääomatulojen veroprosentin mukaan:

30 000 euroon asti 30 %
30 000 ylittävältä osalta 34 %.

Sivu on viimeksi päivitetty 23.10.2024

Luovutusvoitto ja luovutustappio

Näin ilmoitat ja maksat

Asunnon myynti

Arvopaperien myynti

Kryptovarat ja virtuaalivaluutat

Metsäkiinteistöt ja käyttöomaisuus

Koti-irtaimiston myynti

Kryptovarat ja virtuaalivaluutat

Metsäkiinteistöt ja käyttöomaisuus

Koti-irtaimiston myynti

Luovutusvoittoveron määrä

Kirjeet vain sähköisesti

Syventävät vero-ohjeet

Verohallinto