Verohallinnon nimissä on lähetetty huijausviestejä. Lue lisää huijauksista.
Jos olet ulkomaalainen ja aiot ostaa Suomesta esimerkiksi asunnon, liikeosakkeita tai muuta omaisuutta, sinun pitää rekisteröityä Verohallinnon asiakkaaksi ennen kauppaa. Vasta sen jälkeen voit antaa varainsiirtoveroilmoituksen ja maksaa veron.
Rekisteröityminen koskee sekä ulkomaalaisia henkilöitä että yhtiöitä. Ulkomaalaisella tarkoitetaan tässä ohjeessa henkilöä, jolla ei ole suomalaista henkilötunnusta tai yritystä, jolla ei ole Y-tunnusta.
Voit pyytää rekisteröintiä itse. Jos olet valtuuttanut kiinteistönvälittäjän tai muun asiamiehen, myös hän voi pyytää rekisteröintiä.
Rekisteröitymisen jälkeen saat oman varainsiirtoveron viitenumeron, jonka avulla voit maksaa varainsiirtoveron.
Saat rekisteröityessäsi myös keinohenkilötunnuksen, joka sinun pitää merkitä varainsiirtoveroilmoitukseen. Yritys saa rekisteröityessään suomalaisen Y-tunnuksen, jonka se merkitsee varainsiirtoveroilmoitukseensa.
Ilmoita meille kirjallisesti vapaamuotoisella hakemuksella, että haluat rekisteröityä Verohallinnon asiakkaaksi. Merkitse hakemukseen
Liitä mukaan myös kopio passista. Jos asioit toisen puolesta, liitä mukaan valtakirja. Lähetä hakemus postitse osoitteeseen
Verohallinto
ATH prosessivastaava
PL 1, 00052 VERO
Rekisteröinnin jälkeen saat postitse varainsiirtoveron viitenumeron veron maksamista varten. Jos rekisteröintipyynnön on tehnyt puolestasi joku muu, esimerkiksi asiamies, viitenumero annetaan rekisteröintipyynnön tekijälle.
Ulkomaisen yhtiön täytyy ensin hakea suomalaista Y-tunnusta yritysmuodon mukaisella perustamisilmoituksella ja sen liitelomakkeella:
Ulkomaisten yritysten perustamisilmoitukset ja täyttöohjeet ovat sivustolla ytj.fi
Täytä lomakkeelle vähintään nämä tiedot, kun rekisteröidyt Verohallinnon asiakkaaksi:
Ilmoita Y-lomakkeen Lisätietoja-kohdassa, että yritys tarvitsee Y-tunnuksen varainsiirtoveron maksamista varten.
Lähetä perustamisilmoitus postitse Patentti- ja rekisterihallitukseen osoitteeseen:
Patentti- ja rekisterihallitus (PRH) – Verohallinto
Yritystietojärjestelmä
PL 2000
00231 HELSINKI
Voit hoitaa rekisteröinnin myös Verohallinnon palvelupisteessä. Täytä perustamisilmoitus valmiiksi ja ota mukaan edellä mainitut liitteet. Lähetämme hakemuksen eteenpäin käsiteltäväksi eli Y-tunnusta ei saa verotoimistosta saman tien.
Jos toimit yhtiön asiamiehenä rekisteröimisessä ja varainsiirtoveroasioissa, yhtiön on annettava sinulle valtakirja. Valtakirja on vapaamuotoinen ja sen allekirjoittaa henkilö, jolla on oikeus edustaa yhtiötä.
Lähetämme varainsiirtoveron viitenumeron ja Y-tunnuksen kirjeellä, kun Y-tunnus on muodostettu. Y-tunnusta pitää käyttää varainsiirtoveroilmoituksessa.
Henkilöasiakas
Anna varainsiirtoveroilmoitus lomakkeella Varainsiirtoveroilmoitus.
Osakeyhtiö tai muu yhteisö
Yhteisön pitää lähtökohtaisesti antaa varainsiirtoveroilmoitus OmaVero-palvelussa. Poikkeustapauksessa ulkomaalainen yhteisö voi antaa ilmoituksen paperilomakkeella, jos OmaVeroon tunnistauminen ei ole mahdollista. Lisätietoa sähköisen asioinnin valtuuksista
Maksamiseen tarvitset Verohallinnon tilinumeron ja oman varainsiirtoveron viitenumerosi, jonka saat rekisteröidyttyäsi Verohallinnon asiakkaaksi. Jos kaupat tehdään kiinteistönvälittäjän välityksellä, viitenumeron on oltava tiedossa jo kaupantekotilaisuudessa.
Maksutiedot voit kysyä puhelimitse numerosta 029 497 026 (Maksuliikenne, puhelun hinta pvm./mpm.).
Saat todistuksen varainsiirtoverosta postitse. Todistus näkyy myös OmaVero-palvelussa.
Jos olet ostanut asunto-osakkeen kiinteistönvälittäjän kautta, saat välittäjältä todistuksen suoritetusta varainsiirtoverosta. Välittäjän antama todistus ei näy OmaVerossa.
Tämä sivu on osa Euroopan komission Your Europe -portaalia. Anna komissiolle palautetta sivusta.
