Varainsiirtoveroilmoitus (6012)

Varainsiirtoveroilmoituksella ostaja tai muu luovutuksensaaja ilmoittaa osakkeen, muun arvopaperin tai pelkän rakennuksen varainsiirtoverosta.

Seuraavissa tilanteissa voit käyttää vain paperilomaketta:

  • muiden kuin asunto-osake- ja kiinteistöyhtiöiden osakkeiden hankinta (ns. tavallisten osakeyhtiöiden osakkeet eli liikeosakkeet)
  • ensiasunnon hankinta, kun asuntoa ei oteta kokonaan omaan vakituiseen asumiskäyttöön
  • pelkän rakennuksen hankinta
  • osaomistusasunnon hankinta
  • vaihtokauppa.

Ilmoita verkossa

Verkkolomakkeella voit ilmoittaa asunto- ja kiinteistöosakeyhtiön osakkeiden hankinnan ja osakkeista maksetun varainsiirtoveron tai sen, että kyse on ensiasunnosta. Ilmoituksen voi tehdä kiinteistönvälittäjä tai omatoimisissa kaupoissa esimerkiksi asunto-osakkeen ostaja.

Kun kyse on omatoimisesta kaupasta, maksa varainsiirtovero ensin ja lähetä ilmoitus vasta maksun jälkeen.

Kun täytät ilmoitusta, tarvitset seuraavia:

  • tietoja kauppakirjasta tai muusta sopimuksesta
  • asunto- tai kiinteistöosakeyhtiön Y-tunnuksen
  • jokaisen myyjän ja ostajan henkilö- tai Y-tunnuksen, koska kaikkien tiedot täytyy ilmoittaa samalla lomakkeella
  • rakennuttajan lähettämän muuttokirjeen tai kuitin kauppahinnan viimeisen erän maksusta, kun kyseessä on uudiskohde.

Saatat tarvita myös isännöitsijäntodistusta, josta näet esimerkiksi yhtiölainan määrän.

Tee varainsiirtoveroilmoitus

  1. Kirjaudu palveluun
    • Selaimessa pitää olla päällä javascript.
  2. Täytä ja lähetä lomake
    • Katso tarkemmat täyttöohjeet
    • Kun olet antanut kaikki tarvittavat tiedot, lähetä lomake. Jos sinun täytyy korjata antamiasi tietoja tai poistaa lomake, jonka olet jo lähettänyt, soita Verohallinnon palvelunumeroon 029 497 022 (puhelun hinta pvm./mpm.).
    • Voit myös tallentaa lomakkeen keskeneräisenä ja jatkaa sen täyttämistä myöhemmin. Keskeneräiset ja lähetetyt lomakkeet tallentuvat Tallennetut lomakkeet -palveluun (lomake.fi). Lomake säilyy palvelussa 2 vuotta.
  3. Tulosta
    • Kun olet lähettänyt lomakkeen, tulosta tai tallenna lopuksi itsellesi ja isännöitsijää varten varainsiirtoveroilmoitus, jossa näkyy Verohallinnon vastaanottokuittaus.

Ilmoita paperilomakkeella

  1. Lataa ja täytä lomake
    • Lomakkeen mukana on ohje.
  2. Tulosta ja toimita täytetty lomake postitse

Lue lisää varainsiirtoverosta