Verohallinnon nimissä on lähetetty huijausviestejä. Lue lisää huijauksista.
Tuulivoimalat ja aurinkovoimalat sijoittuvat lähes aina maa- tai metsätalouden käytössä oleville alueille.
Voimayhtiö tekee kanssasi vuokrasopimuksen ja maksaa vuokraa voimalan rakennuspaikasta. Vuokra voi perustua myös esimerkiksi voimalan tuottoon.
Verovuodesta 2025 alkaen metsämaan ja maatalousmaan vuokratulo on henkilökohtaista pääomatuloa, joka pitää ilmoittaa henkilöasiakkaan esitäytetyssä veroilmoituksessa, kohdassa Pääomatulot - Vuokratulot.
Tuulivoimayhtiö voi maksaa voimalan lähiympäristön maanomistajille myös erilaisia vaikutusalue- tai muita korvauksia. Myös tällaiset korvaukset verotetaan vuokratuloina, jotka ovat henkilökohtaista pääomatuloa.
Katso, miten metsänomistajan vuokratulot ilmoitetaan
Voimaloiden tuottama sähkö siirretään jakeluverkkoon siirtolinjoja pitkin. Jos luovutat siirtolinjaa varten maata tai pysyvän käyttöoikeuden siirtolinjan tarvitsemalle alueelle, sinulle maksetaan siitä kertakorvaus. Korvaus verotetaan luovutusvoittona.
Koska korvauksen maksajalla on lunastusmahdollisuus tarvittavaan alueeseen, luovutusvoitto on sinulle osittain verovapaa. Luovutusvoiton laskennassa käytetään toisin sanoen 80 %:n hankintameno-olettamaa.
Ilmoita luovutusvoitto sen verovuoden esitäytetyssä veroilmoituksessa, jolloin korvauspäätös on tehty. Korvausta ei ilmoiteta metsätalouden veroilmoituksessa.