Miten polttopuun otto-oikeuden pidättäminen vaikuttaa lahjan arvon määrittämiseen?

Metsän lahjoittaja voi pidättää oikeuden ottaa metsästä polttopuita jonkin tietyn rakennuksen lämmittämiseksi, vaikka metsän omistusoikeus siirtyy lahjansaajalle. Polttopuun otto-oikeuden voi pidättää eliniäksi tai määräajaksi. 

Polttopuun otto-oikeuden pidättäminen ei vaikuta lahjan käypään arvoon, mutta se vaikuttaa lahjaverotuksen perusteena olevaan arvoon.

Polttopuun keskimääräisenä menekkinä pidetään ilman erillistä selvitystä
•    omakotitalon lämmittämisessä 10 kiintokuutiometriä (m3).
•    maatilan ison päärakennuksen tai useiden erillisrakennusten lämmittämisessä 25 m3.

Polttopuun arvona käytetään sitä koivukuidun kantoraha-arvoa, joka on vahvistettu viimeisimmässä ennen luovutusta annetussa Verohallinnon yhtenäistämisohjeessa. 

Esimerkki polttopuun otto-oikeuden arvosta

Antti on 70-vuotias ja hän lahjoittaa Samille metsätilan. Antti pidättää itsellään eliniäksi polttopuun otto-oikeuden omakotitalonsa lämmittämiseen. Polttopuuta kuluu 10 m3. Koivukuidun kantoraha-arvo on luovutushetkellä yhtenäistämisohjeessa 25 euroa/m3.

Polttopuun otto-oikeuden arvo lasketaan seuraavasti: 25 euroa/m3 x 10 m3 x 7 = 1 750 euroa.

Huomaa: Jos Antti olisi pidättänyt polttopuun otto-oikeuden määräajaksi, laskennassa käytettäisiin määräaikaisen hallintaoikeuden kertoimia.

Lisätietoa

Elinikään tai määräaikaan liittyvät kertoimet sivulla Hallintaoikeus lahjaan (kohta Hallintaoikeuden arvo lahjaverotuksessa)

Varojen arvostamisen yleiset periaatteet perintö- ja lahjaverotuksessa (syventävä vero-ohje)

Maatilan arvostaminen perintö- ja lahjaverotuksessa (syventävä vero-ohje)

Verohallinnon yhtenäistämisohjeet (syventävä vero-ohje)