Ilmoituksen täyttäjä – toimi näin

Nämä ohjeet koskevat asunto- tai kiinteistöosakeyhtiön osakkeiden ostajaa. Tällaisia osakkeita ovat esimerkiksi kerrostalo- tai rivitalo-osake, liikehuoneisto, autopaikka, varasto ja lomaosake.

Katso muut ohjeet:

Ilmoita verkossa

Kun täytät ilmoitusta, tarvitset tietoja seuraavista:

  • kauppakirja tai muu sopimus
  • uudiskohteissa rakennuttajan lähettämä muuttokirje tai kuitti kauppahinnan viimeisen erän maksusta.

Saatat tarvita myös isännöitsijäntodistusta.

Jos ostajia on useita, ilmoita kaikkien ostajien tiedot samalla lomakkeella. Yhdellä lomakkeella voit kuitenkin ilmoittaa vain yhtä huoneistoa koskevan kaupan.

Tulosta lopuksi itsellesi ja isännöitsijää varten ilmoitus, jossa näkyy Verohallinnon vastaanottokuittaus.

Tee varainsiirtoveroilmoitus verkossa

Ilmoitus paperilomakkeella – muista liitteet

Voit antaa varainsiirtoveroilmoituksen myös paperilomakkeella. Liitä mukaan:

  • kuitti veron maksusta, jos et ole ensiasunnon ostaja
  • kopio allekirjoitetusta kauppakirjasta tai muusta sopimuksesta
  • uudiskohteissa kuitti kauppahinnan viimeisen erän maksusta tai kopio rakennuttajan lähettämästä muuttokirjeestä.

Yhdellä paperilomakkeella voit antaa joko kaikkien ostajien tiedot tai vain omat tietosi.

Katso lähin verotoimisto tai Verohallinnon toimipiste, jonne voit toimittaa lomakkeen. Kun olemme käsitelleet ilmoituksen, postitamme sen sinulle.

Käytitkö kaupassa kiinteistönvälittäjää?

Jos ostat asunto- tai kiinteistöosakeyhtiön osakkeita kiinteistönvälittäjän kautta, välittäjä tekee varainsiirtoveroilmoituksen Verohallinnolle. Ilmoitus on todistus siitä, että olet maksanut varainsiirtoveron tai olet ensiasunnon ostaja.

Jos ostat uudiskohteen, huolehdit itse varainsiirtoveroilmoituksen antamisesta.

Kiinteistönvälittäjä tekee ilmoituksen sähköisesti tai paperilomakkeella kaupanteon yhteydessä. Sähköisen ilmoituksen jälkeen kiinteistönvälittäjä tulostaa sinulle varainsiirtoveroilmoituksesi, jossa näkyy Verohallinnon vastaanottokuittaus.

Kun ilmoitus on tehty paperilomakkeella, saat kiinteistönvälittäjältä oman kappaleesi varainsiirtoveroilmoituksesta. Välittäjä toimittaa paperilomakkeen Verohallintoon seuraavan kuukauden 15. päivään mennessä.

Usein kysyttyä

Niin sanottuja liikeosakkeita ovat osakeyhtiön osakkeet, jotka olet hankkinut muuten kuin arvopaperipörssistä – esimerkiksi yrityksen osakkeet tai puhelinosakkeet.

Kun hankit liikeosakkeita, voit antaa varainsiirtoveroilmoituksen vain paperilomakkeella.

Liitä mukaan:

  • kuitti veron maksusta
  • kopio allekirjoitetusta kauppakirjasta tai muusta sopimuksesta.

Yhdellä paperilomakkeella voit antaa joko kaikkien ostajien tiedot tai vain omat tietosi.

Katso lähin verotoimisto tai Verohallinnon toimipiste, jonne voit toimittaa lomakkeen. Kun olemme käsitelleet ilmoituksen, postitamme sen sinulle.

Sivu on viimeksi päivitetty 13.6.2017