Näin kunta ilmoittaa Verohallinnolle tietoja kiinteistöverotusta varten
Kunta ilmoittaa vuosittain Verohallinnolle kunnan päättämät kiinteistöveroprosentit. Lisäksi kunnan pitää ilmoittaa alueellaan sijaitsevista rakennuksista, kaavamuutoksista ja rakentamattomista rakennuspaikoista. Muita tietoja kunnan ei tarvitse ilmoittaa Verohallinnolle kiinteistöverotusta varten, ellei Verohallinto erikseen pyydä niitä.
Ilmoita tiedot ohjeiden mukaan. Tietoja ei voi ilmoittaa vapaamuotoisesti.
Sisällys
Kiinteistöveroprosentit
Kaavatiedot
Rakentamattomat rakennuspaikat
Puuttuvat rakennukset ja korjaukset rakennustietoihin
Kiinteistöveroprosentit
Kunnan pitää ilmoittaa vuoden 2025 kiinteistöveroprosentit Verohallinnolle viimeistään 18.11.2024. Jos kunta ei anna ilmoitusta määräajassa, Verohallinto voi käyttää vuoden 2025 kiinteistöverotuksessa vuoden 2024 kiinteistöveroprosentteja. Jos kunnan ilmoittama kiinteistöveroprosentti ei ole laissa säädetyissä rajoissa, Verohallinto käyttää lähintä lain mukaista prosenttia.
Verohallinto lähettää vuosittain tulo- ja kiinteistöveroprosenttien ilmoittamista varten linkin kunnan viralliseen sähköpostiosoitteeseen. Jos sinulla on kysyttävää veroprosenttien ilmoittamisesta, voit olla yhteydessä sähköpostitse osoitteeseen yht.veroprosentit@vero.fi.
Lue lisää kiinteistöveroprosenteista
Kaavatiedot
Kunnan pitää ilmoittaa Verohallinnolle uusista asemakaavoista, ranta-asemakaavoista tai niiden muutoksista. Ilmoita tiedot Ilmoitin.fi:ssä heti, kun päätös kaavasta on vahvistettu. Tietoja voi ilmoittaa useamman kerran vuodessa.
Ilmoita kokonaislukuina kiinteistön jokaiseen käyttötarkoitukseen kaavoitettu pinta-ala sekä rakennusoikeus. Tiedot pitää ilmoittaa sille kiinteistötunnukselle, joka on voimassa kaavan vahvistamishetkellä.
Rakentamattomat rakennuspaikat
Kun kunta määrää rakentamattomien rakennuspaikkojen veroprosentin ensimmäistä kertaa, kunnan on ilmoitettava Verohallinnolle rakennuspaikkojen tiedot. Kunta ilmoittaa tiedot kaikista niistä asemakaavan mukaisista rakentamattomista rakennuspaikoista, joihin veroprosenttia sovelletaan.
Seuraavina vuosina kunta ilmoittaa vastaavat tiedot vain uusista rakentamattomista rakennuspaikoista sekä niistä rakennuspaikoista, joihin ei enää sovelleta rakentamattoman rakennuspaikan veroprosenttia.
Kunta selvittää itse, täyttyvätkö edellytykset rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentin soveltamiselle.
Ilmoita tiedot Ilmoitin.fi:ssä viimeistään 31. tammikuuta, jotta Verohallinto ehtii käsitellä tiedot sen vuoden kiinteistöverotusta varten.
Puuttuvat rakennukset ja korjaukset rakennustietoihin
Tämä ohje on voimassa vuoden 2024 loppuun asti. Julkaisemme päivitetyt ohjeet loppuvuoden aikana. Älä tee poimintapyyntöä DVV:lle 31.12.2024 jälkeen.
Kunta voi ilmoittaa Verohallinnolle kiinteistöverotiedoista kokonaan puuttuvia rakennuksia sekä korjauksia vanhojen rakennusten tietoihin, jos tiedot ovat olennaisesti virheellisiä.
Tiedot ilmoitetaan Digi- ja väestötietoviraston (DVV) kautta: kunta pyytää DVV:tä toimittamaan Verohallinnolle rakennuksen oikeat tiedot väestötietojärjestelmästä.
Ennen kuin pyydät DVV:tä toimittamaan rakennuksen tiedot Verohallinnolle, tarkista, että tiedot ovat oikein väestötietojärjestelmässä. Jos tiedot ovat väärin, korjaa ne ensin väestötietojärjestelmään. Tiedot eivät välity oikein Verohallinnolle, jos niitä ei korjata.
Tee pyyntö DVV:lle viimeistään 31. joulukuuta, jotta Verohallinto ehtii käsitellä tiedot seuraavan vuoden kiinteistöverotusta varten. Kunnan ilmoittamat tiedot eivät päivity suoraan Verohallinnon kiinteistötietoihin, vaan Verohallinto käsittelee tiedot ja tekee tarvittavat muutokset tapauskohtaisesti.
Älä pyydä DVV:tä toimittamaan Verohallinnolle tietoja maa- tai metsätalouden käytössä olevista tuotantorakennuksista. Niitä ei lisätä Verohallinnon kiinteistötietoihin, vaan niistä määrätään vero tuloverotuksessa vahvistetun poistamattoman hankintamenon perusteella.
Ilmoita rakennuksista alla olevalla Excel-lomakkeella. Lähetä se DVV:n sähköpostiosoitteeseen, joka löytyy tiedostosta.
Kuntien ilmoittamat Verohallinnon tietokannasta puuttuvat rakennukset 2024 (xlsx)
Kiinteistöveroselvitykset
Jos kunta on tehnyt alueellaan kiinteistöveroselvityksen, kunnan pitää varmistaa, että rakennusten ominaisuustiedot ovat oikein ennen tietojen ilmoittamista Verohallinnolle. Rakennusten ominaisuustiedot pitää selvittää luotettavalla tavalla. Verohallinto ei lisää kiinteistöverotietoihin rakennuksia, joiden ominaisuustiedot ovat puutteellisesti selvitettyjä.