Fastighetsbeskattningens offentliga uppgifter

Innehållet i de offentliga uppgifterna har definierats i lagen. Lagändringarna har under årens gång påverkat innehållet i de offentliga uppgifterna.

Fastighetsskattskyldig

Fastighetsskattskyldiga är de som äger en fastighet vid ingången av kalenderåret (skatteåret) i fråga. Fastighetsskattskyldiga är också innehavare som är likställda med ägare, alltså de som har

• ständig besittningsrätt till fastigheten eller
• vederlagsfri besittningsrätt till fastigheten med stöd av änkans eller änklingens bostadsrätt, testamente eller någon annan sådan grund vars giltighet inte grundar sig på ett avtal som ägaren av fastigheten eller tidigare ägare ingått.

En fastighet kan ha flera ägare. I de offentliga uppgifterna om en fastighet visas alla ägare. Uppgiften om ägarandelarna av fastigheten är inte en offentlig beskattningsuppgift.

Kalkylerad fastighetsskatt

Fastighetsskatten i de offentliga uppgifterna om beskattningen är den fastighetsskatt som påförts hela fastigheten (kalkylerad fastighetsskatt). En fastighet kan ha flera ägare. Varje ägare påförs skatt på sin egen andel av fastigheten. Det hur fastighetsskatten på hela fastigheten fördelas mellan ägarna är inte en offentlig uppgift.

Fastighetsskatten beräknas genom att multiplicera beskattningsvärdet på en fastighet med den tillämpade skattesatsen. Kommunerna fastställer fastighetsskattesatserna för varje år enligt fastighetsskattelagen. Beskattningsvärdet på en fastighet och den tillämpade fastighetsskattesatsen är inte offentliga uppgifter.

Från och med skatteåret 2020 ingår inte uppgifter om arrendeområden i de offentliga uppgifterna. Till och med skatteåret 2019 har det i de offentliga fastighetsbeskattningsuppgifterna specificerats om fastighetsskatten har gällt en fastighet som den fastighetsskattskyldige har hyrt/arrenderat.