Varainsiirtovero

Kun ostat kiinteistön, asunto-osakkeen tai muun arvopaperin, sinun täytyy maksaa varainsiirtoveroa. Varainsiirtoveron maksaa yleensä ostaja. Varainsiirtovero on maksettava oma-aloitteisesti.

Oletko ostanut asunto-osakkeen, kiinteistön tai ensiasunnon?

Katso ilmoitusohjeet

Katso maksuohjeet

Kiinteistönvälittäjän ohjeet

Muutoksia

Varainsiirtoveron ilmoittaminen ja maksaminen muuttuivat marraskuussa 2019. Lue lisää muutoksista

Varainsiirtoveroprosentit

Varainsiirtoveroprosentit taulukossa
Kiinteistöjen ja rakennusten varainsiirtovero
Näitä ovat esimerkiksi tontti ja sillä mahdollisesti sijaitsevat rakennukset – kuten omakotitalo – tai maa-alue ja sillä mahdollisesti sijaitseva kesämökki (myös määräalat ja määräosat) sekä pelkkä rakennus tai rakennelma.
4 %
Asunto-osake- ja kiinteistöyhtiöiden osakkeiden varainsiirtovero
Näitä ovat esimerkiksi kerrostalo- tai rivitalo-osake, liikehuoneisto, autopaikka, varasto, golfosake, lomaosake ja venepaikka.
2 %
Muiden kuin asunto-osake- ja kiinteistöyhtiöiden osakkeiden varainsiirtovero
Näitä ovat osakeyhtiön osakkeet (ns. liikeosakkeet), jotka olet hankkinut muuten kuin arvopaperipörssistä – esimerkiksi puhelinosakkeet.
1,6 %

Mistä varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa?  

Varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa esimerkiksi

  • ensiasunnosta, jos tietyt ehdot täyttyvät
  • asumisoikeusasunnosta
  • arvopaperipörssissä myytävistä osakkeista ja muista arvopapereista
  • omaisuudesta, jonka olet saanut lahjaksi tai testamentilla
  • omaisuudesta, jonka olet saanut perintönä tai osituksessa ja olet käyttänyt vastikkeena vain jaettavana olevaa varallisuutta – lue lisää osituksesta.

Veroinfo varainsiirtoverotuksen muutoksista

Katso tallenne 23.9.2019 järjestetystä varainsiirtoverotuksen verkkoseminaarista

Tallenteesta saat tietoa varainsiirtoveron ilmoittamisesta ja maksamisesta, jotka muuttuvat marraskuussa 2019.