Varainsiirtovero

Kun ostat kiinteistön, asunto-osakkeen tai muun arvopaperin, sinun täytyy maksaa varainsiirtoveroa. Varainsiirtoveron maksaa yleensä ostaja. Varainsiirtovero on maksettava oma-aloitteisesti.

Oletko ostanut asunto-osakkeen, kiinteistön tai ensiasunnon?

Asunnon ostaja – katso ohjeet 


Varainsiirtoveroprosentit

Varainsiirtoveroprosentit taulukossa
Kiinteistöjen ja rakennusten varainsiirtovero
Näitä ovat esimerkiksi tontti ja sillä mahdollisesti sijaitsevat rakennukset – kuten omakotitalo – tai maa-alue ja sillä mahdollisesti sijaitseva kesämökki (myös määräalat ja määräosat) sekä pelkkä rakennus tai rakennelma.
4 %
Asunto-osake- ja kiinteistöyhtiöiden osakkeiden varainsiirtovero
Näitä ovat esimerkiksi kerrostalo- tai rivitalo-osake, liikehuoneisto, autopaikka, varasto, golfosake, lomaosake ja venepaikka.
2 %
Muiden kuin asunto-osake- ja kiinteistöyhtiöiden osakkeiden varainsiirtovero
Näitä ovat osakeyhtiön osakkeet (ns. liikeosakkeet), jotka olet hankkinut muuten kuin arvopaperipörssistä – esimerkiksi puhelinosakkeet.
1,6 %

Mistä varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa?  

Varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa esimerkiksi

  • ensiasunnosta, jos tietyt ehdot täyttyvät
  • asumisoikeusasunnosta
  • arvopaperipörssissä myytävistä osakkeista ja muista arvopapereista
  • omaisuudesta, jonka olet saanut lahjaksi tai testamentilla
  • omaisuudesta, jonka olet saanut perintönä tai osituksessa ja olet käyttänyt vastikkeena vain jaettavana olevaa varallisuutta – lue lisää osituksesta.