Airbnb-vuokratulot

Satunnaisestakin vuokraustoiminnasta (esimerkiksi Airbnb-sivuston kautta) saatu tulo on veronalaista pääomatuloa.

Voit vähentää vuokraamisesta aiheutuvat kulut. Vuokratulosta voi vähentää kuitenkin vain kulut, jotka kohdistuvat vuokra-aikaan: esimerkiksi vuokralaisen hankinnasta johtuneet kulut ja osan hoitovastikkeesta. Jos asunnosta on vuokrattu vain osa, kulut on suhteutettava vuokra-aikaan ja vuokrattavan alueen pinta-alaan. Ilmoita vain osa osuutesi.

Ilmoita vuokratulot OmaVerossa

Voit ilmoittaa myös paperilomakkeella

  • osakehuoneistosta saadut vuokratulot - lomake 7H
  • kiinteistöstä saadut vuokratulot - lomake 7K

Huom.! Airbnb vuokratulot voivat aiheuttaa myös arvonlisäverovelvollisuuden.

Asunnon satunnainen vuokraaminenkin saattaa vaikuttaa asunnon verovapaaseen myyntiin.

Jos olet asunut omistamassasi asunnossa yhtäjaksoisesti kaksi vuotta, voit myydä sen verovapaasti. Huomaa, että koko asunnon vuokralle antaminen, vaikka lyhytaikaisestikin, katkaisee asunnon oman käytön. Tällä voi olla vaikutusta asunnon luovutusvoittoverotukseen.      

Lisätietoa