Ostimme perustettavalle yhtiölle kiinteistön. Kenen nimissä varainsiirtoveroilmoitus annetaan ja vero maksetaan?

Kun kiinteistön kaupat tehdään perustettavan yhtiön lukuun, varainsiirtoveroilmoituksen voi antaa tilanteen mukaan joko kiinteistön ostaja tai perustettu yhtiö. 
 
Suosittelemme ilmoittamaan varainsiirtoveron saman ostajan tai yhtiön nimissä, jonka tiedoilla lainhuuto laitetaan vireille. 
 
Jos kaupanvahvistaja laittaa lainhuutohakemuksen vireille, lainhuutohakemuksessa on sen tiedot, joka on ostanut kiinteistön yhtiön lukuun. Silloin myös varainsiirtoveroilmoitus on annettava ja vero maksettava lukuun ostajan tiedoilla, jolloin asia etenee käsiteltäväksi nopeammin. 
 
Jos lainhuutohakemus laitetaan vireille yhtiön perustamisen jälkeen, on varainsiirtoveroilmoitus ja veron maksu syytä tehdä perustetun yhtiön nimissä.

Voiko Verohallinto siirtää ostajan nimissä tehdyn varainsiirtoveroilmoituksen perustetulle yhtiölle? 

Verohallinto ei siirrä lukuun ostajan nimissä tehtyä ilmoitusta tai maksua perustetulle yhtiölle. Ilmoitus- ja maksuvelvollisuus on hoidettu, kun lukuun ostaja on antanut varainsiirtoveroilmoituksen ja maksanut varainsiirtoveron. Maanmittauslaitos myöntää  kuitenkin lainhuudon perustetulle yhtiölle.  
 
Verohallinto on tarvittaessa yhteydessä asiakkaaseen, mutta pääsääntöisesti tieto varainsiirtoveroilmoituksesta ja maksusuorituksesta lähtee Maanmittauslaitokselle automaattisesti.