Veroilmoitus verkossa (vero.fi/veroilmoitus) on sulkeutunut.
Tietojen ilmoittaminen vuodelta 2017 tässä palvelussa ei ole enää mahdollista. Ilmoita tiedot esitäytetyllä veroilmoituslomakkeella ja tarvittavilla liitelomakkeilla. Palauta ne verotoimistoon postitse.
Ulkomailla asuvan Suomesta saama vuokratulo
Suomesta saatu vuokratulo verotetaan yleensä Suomessa. Vaikka asuisit ulkomailla, maksat vuokratulosta veroa Suomeen, jos vuokrattu asunto on Suomessa.
Sekä ulkomailla että Suomessa asuvat maksavat vuokratuloista veroa pääomatulojen veroprosentin mukaan. Pääomatulojen veroprosentti on 30 %. Yli 30 000 euron pääomatuloista veroprosentti on 34 % vuonna 2016 ja 2017.
Ilmoita vuokratulot Suomen veroilmoituksella
Ilmoita kaikki vuokratulot ja niihin kohdistuvat kulut verotuksessa. Vaikka tuloista ei kulujen vähentämisen jälkeen jäisikään verotettavaa vuokratuloa, tiedot on silti ilmoitettava. Vuokratulot eivät siirry valmiiksi veroilmoituksellesi verokortilta tai ennakkoverojen perusteella.
Älä palauta paperista veroilmoitusta tai liitelomakkeita lainkaan, jos ilmoitat tiedot verkossa. Verkkopalvelun käyttämiseen tarvitset henkilökohtaiset pankkitunnukset. Voit ilmoittaa ja korjata verkossa vain omia tietojasi.
Jos annat veroilmoituksen paperilomakkeella, täytä lisäksi liitelomake: 7H Vuokratulot, osakehuoneistot (3011) tai 7K Vuokratulot, kiinteistöt (3012).
Ennakkovero ja ennakon täydennysmaksu
Jotta välttäisit jäännösverot, sinun kannattaa hakea Verohallinnolta ennakkoveroa jo siinä vaiheessa, kun annat Suomessa olevan kiinteistön tai osakehuoneiston vuokralle.
Asioi verkossa
Hae tai muuta ennakkoveroa (vero.fi/verokortti)
Kirjaudu henkilökohtaisilla verkkopankkitunnuksilla
Täytä ja tulosta verokorttihakemus ja postita se Verohallintoon.
Lue lisää henkilöasiakkaan ennakkoverosta.
Ennakkoveroa voi täydentää ennakon täydennysmaksulla
Ennakkoveron korotusta kannattaa pyytää hyvissä ajoin, kuitenkin viimeistään marraskuun puolivälissä. Sen jälkeen ennakkoveron määrää voi vielä täydentää maksamalla ennakon täydennysmaksua.
Laske ennakon täydennysmaksun määrä laskurilla (vero.fi/verolaskuri)
Lue lisää ennakon täydennysmaksun maksamisesta.
Esimerkki: Venäjällä asuva Venäjän kansalainen Maria on ostanut Suomesta vapaa-ajan asunnon, jota hän vuokraa suurimman osan vuodesta ja käyttää itse satunnaisesti lomaillessaan Suomessa.
Marian vapaa-ajan asunnosta saama vuokratulo on Suomessa veronalaista, ja hänen on ilmoitettava vuokratulo ja siihen kohdistuvat kulut vuosittain lomakkeella 7. Maria saa vähentää vuokratulosta kulut samoin kuin suomalainen vuokranantaja. Koska Maria käyttää asuntoa myös itse, hän saa vähentää vain ne kulut, jotka ovat syntyneet vuokrauksen aikana.
Espanjassa ja Portugalissa asuvien vuokratuloa ei aina veroteta Suomessa
Jos asut Espanjassa tai Portugalissa, Suomesta saamaasi vuokratuloa ei veroteta Suomessa, jos vuokratulo on saatu osakehuoneistosta. Poikkeuksesta on sovittu Suomen verosopimuksissa Espanjan ja Portugalin kanssa. Poikkeus ei koske kiinteistöstä saatua vuokratuloa. Jos saat vuokratuloa suomalaisesta kiinteistöstä, vuokratulo verotetaan Suomessa, vaikka asuisitkin Espanjassa tai Portugalissa.
Avainsanat: