Kiinteistöverotilastojen sisältökuvaus ja lukuohje

Sisällys

Yleistä

Kiinteistöverotilastot kuluvan vuoden kiinteistöverotuksesta julkaistaan kaksi kertaa vuodessa. Maaliskuussa julkaistaan ennakkotilastot, joiden tiedot perustuvat verovelvollisille lähetettyihin kiinteistöveropäätöksiin. Marraskuussa, kiinteistöverotuksen valmistumisen jälkeen, julkaistaan puolestaan lopulliset tilastot, joissa on huomioitu verovelvollisten verotuspäätöstietoihin mahdollisesti tekemät korjaukset. Yleensä koko maan tason kiinteistöveron määrä lopullisilla tilastoilla on noin 5–10 miljoonaa euroa pienempi kuin ennakkotilastoilla.

Tilastot perustuvat säännönmukaisen verotuksen tietoihin, eli muutosverotuksessa tehtyjä oikaisuja ei kiinteistöverotilastoissa ole huomioitu. Muutosverotuksessa koko maan tason kiinteistöveron määrä on viime vuosina laskenut noin 20 miljoonalla eurolla säännönmukaisen verotuksen tasosta. Kuntakohtaiset muutokset voivat vaihdella. Maksuunpannusta kiinteistöverosta on koko maan tasolla jäänyt maksamatta viime vuosina noin 2-3 miljoonaa euroa, eli noin 0,1 prosenttia maksuunpannun kiinteistöveron määrästä.

Tilastotiedot on esitetty käyvin hinnoin ja ne perustuvat tarkasteltavan verovuoden lainsäädäntöön sekä verovuoden aikana Verohallinnon tiedossa olleisiin kiinteistöihin ja niiden ominaisuustietoihin. Verohallinto saa kiinteistöverotusta varten tietoja kunnilta (mm. kaavoitus- ja rakennusten valmiusastetiedot), DVV:lta, MML:lta sekä verovelvollisilta itseltään.

Tilastot eivät pääsääntöisesti sisällä tietoja verosta vapautetuista kiinteistöistä, kuten metsistä, maatalousmaista tai kunnan omalla alueellaan omistamista kiinteistöistä. Tähän poikkeuksena on 4. Maankäyttölajitilasto, jolla ovat mukana myös verosta vapautetut kiinteistöt

Tilastot 1.1 ja 1.2 perustuvat maksuunpantuihin kiinteistöveroihin ja muut tilastot laskennallisiin kiinteistöveroihin. Kiinteistöveron ja verotusarvon määrät maksuunpanotilastoissa voivat erota laskennallisilla tilastoilla näkyvistä määristä. Näistä eroista on kerrottu tarkemmin kohdassa Erot maksuunpanotilastojen ja laskennallisten kiinteistöverotilastojen välillä.

Tilastoilla käytetään peittosääntöjä, jotta yksittäisten verovelvollisten tietosuoja ei vaarannu. Tietosuojapeitetyt tiedot tunnistaa merkinnästä ”..”. Käytetyt tietosuojapeittosäännöt on kuvattu tarkemmin kunkin tilaston yleiskuvauksessa.

Jos tilastoluokkaan ei kuulu yhtään havaintoa, on tilastoluokan kohdalla käytetty merkintää ”-”.

Tilasto 1.1 Maksuunpantu kiinteistövero: asiakkaan kiinteistöveron määrä oikeudellisen muodon, veron suuruuden ja kiinteistön sijaintikunnan mukaan

  • Tietyn kunnan alueella sijaitsevista kiinteistöistä maksuunpantu kiinteistövero tilitetään kokonaisuudessaan kyseiselle kunnalle, joten tilaston avulla voi arvioida kunnan kiinteistöverotuottojen suuruutta. Tilastoluvut eivät kuitenkaan kerro aivan tarkasti kunnille todellisuudessa tilitetyistä kiinteistöverotuotoista, koska maksuunpannun kiinteistöveron määrä voi muuttua muutosverotuksen myötä ja nämä muutokset eivät päivity tilastolukuihin. Lisäksi maksuunpantua kiinteistöveroa ei välttämättä saada kokonaisuudessaan kerättyä.
  • Tilastolla on huomioitu verovelvolliset, joille on maksuunpantu kiinteistöveroa tarkasteltavalta verovuodelta. Verovuodesta 2020 alkaen kiinteistöveroa ei ole maksuunpantu, jos verovelvollisen kiinteistöveron määrä on alle 10 euroa. Ennen vuotta 2020 rajana oli 17 euroa.
  • Kiinteistöveron määrässä ei ole huomioitu kuntien omalla alueellaan omistamia kiinteistöjä tai muita kiinteistöverosta vapautettuja kiinteistöjä.
  • Tiedot ovat haettavissa verovuodesta 2014 alkaen pois lukien Verotusarvo-tieto, jotka ovat haettavissa verovuodesta 2020 alkaen.
  • Tilastolla käytettävät peittosäännöt: Kaikki alle 5 havaintoa sisältävien ryhmien lukumäärä- ja eurotiedot on peitetty merkinnällä ”..”. Lisäksi toissijaisena peittona yleensä peitetään toiseksi pienin ryhmä, vaikka siihen kuuluisi vähintään 5 havaintoa. Peittosääntöohjelma minimoi peitettyjen solujen määrän ja tästä syystä joissakin tilanteissa on voitu peittää joku muu kuin toiseksi pienin solu. Luokittelijoiden Tuntematon-luokkia ei ole peitetty, eikä niiden perusteella tehdä toissijaisia peittoja.
Taulukossa kuvattu tarkemmalla tasolla tilastossa 1.1 esitettävät tiedot 
Kiinteistövero, euroa Kertoo maksuunpannun kiinteistöveron määrän. Verovuodesta 2020 alkaen kiinteistöveroa ei ole maksuunpantu, jos verovelvollisen kiinteistöveron määrä on alle 10 euroa. Ennen vuotta 2020 rajana on ollut 17 euroa.
Verotusarvo, euroa Kertoo verotusarvon määrän tarkastellussa luokassa. Kiinteistövero määrätään tiettyinä prosentteina kiinteistön eri osien verotusarvoista.Kiinteistövero, euroa
Lukumäärä Lukumäärätieto tietyn kunnan kohdalla kuvaa sellaisten verovelvollisten lukumäärää, joille on maksuunpantu kiinteistöveroa kunnassa sijaitsevasta kiinteistöstä tarkasteltavana verovuonna. Jos sama verovelvollinen omistaa kiinteistöjä kahdesta eri kunnasta, on verovelvollinen mukana näiden molempien kuntien lukumäärätiedossa. Koko maan tason lukumäärätiedossa jokainen verovelvollinen huomioidaan kuitenkin vain kerran. Sama pätee yksittäisen maakunnan lukumäärätietoon.
Muutosprosentti Muutosprosentit kuvaavat muutosta edelliseen vuoteen verrattuna. Kuntaliitostilanteissa liitosvuoden muutosprosentit kuvaavat muutosta liitoskuntien edellisen vuoden yhteenlaskettuihin tietoihin.
Taulukossa kuvattu tarkemmalla tasolla tilastossa 1.1 käytettävät luokittelijat
Alue Alue-luokittelija perustuu verovelvollisen omistaman kiinteistön sijaintikuntaan. Aluetieto perustuu tarkasteltavan verovuoden kunta- ja maakuntarakenteeseen.
Oikeudellinen muoto Luokittelija perustuu verovelvollisen oikeudelliseen muotoon tilastoidun vuoden ensimmäisenä päivänä.
  • Henkilöasiakkaat-luokka sisältää sekä luonnolliset henkilöt että kuolinpesät.
  • Osakeyhtiöt-luokka sisältää osakeyhtiöt, julkiset osakeyhtiöt, eurooppayhtiöt sekä eurooppavakuutusosakeyhtiöt
  • Julkisyhteisöt ja niiden liikelaitokset -luokka sisältää valtion ja sen laitokset, kunnat, kuntayhtymät, Ahvenanmaan maakunnan ja sen virastot, valtion liikelaitokset, kunnalliset, kuntainliiton sekä Ahvenanmaan liikelaitokset, erillishallinnolliset valtion laitokset sekä muut julkisoikeudelliset oikeushenkilöt
  • Seurakunnat-luokka sisältää evankelisluterilaisen ja ortodoksisen kirkon sekä rekisteröidyt uskonnolliset yhdyskunnat
  • Muut-luokka sisältää oikeudelliset muodot, jotka eivät kuulu muihin oikeudellisen muodon luokkiin, muun muassa yhtymät, yhteisetuudet, yhdistykset ja säätiöt
Vuosi Kertoo, minkä vuoden kiinteistöverotiedoista on kyse. Kuluvan vuoden luvut ovat ennakkotietoja marraskuuhun saakka. Verovuoden lopulliset tiedot ovat käytettävissä marraskuussa. Ennakolliset tiedot on merkattu vuosiluvun yhteyteen, esim. 2023 (ennakkotieto).
Kiinteistövero Luokittelija kuvaa verovelvolliskohtaisen kiinteistöveron suuruutta ja siinä on huomioitu ainoastaan maksuunpannut kiinteistöverot. Alle maksuunpanon alarajan jääviä kiinteistöveroja ei ole huomioitu.

Tilasto 1.2 Maksuunpantu kiinteistövero: asiakkaan kiinteistöveron määrä oikeudellisen muodon, veron suuruuden ja verovelvollisen kotikunnan mukaan

  • Tilasto kuvaa maksuunpannun kiinteistöveron määrää luokiteltuna verovelvollisen kotikunnan, oikeudellisen muodon sekä verovelvolliselle maksuunpannun kiinteistöveron määrän mukaan. Koska tilaston aluejako perustuu verovelvollisen kotikuntaan, alueluokitellut tilastoluvut eroavat tilaston 1.1 alueluokitelluista luvuista.
  • Tilastolla on huomioitu verovelvolliset, joille on maksuunpantu kiinteistöveroa tarkasteltavalta verovuodelta. Verovuodesta 2020 alkaen kiinteistöveroa ei ole maksuunpantu, jos verovelvollisen kiinteistöveron määrä on alle 10 euroa. Ennen vuotta 2020 rajana oli 17 euroa.
  • Kiinteistöveron määrässä ei ole huomioitu kuntien omalla alueellaan omistamia kiinteistöjä tai muita kiinteistöverosta vapautettuja kiinteistöjä.
  • Tiedot ovat haettavissa verovuodesta 2014 alkaen pois lukien Verotusarvo-tieto sekä alueluokittelu, jotka ovat haettavissa vuodesta 2020 alkaen.
  • Tilastolla käytettävät peittosäännöt: Kaikki alle 5 havaintoa sisältävien ryhmien lukumäärä- ja eurotiedot on peitetty merkinnällä ”..”. Lisäksi toissijaisena peittona yleensä peitetään toiseksi pienin ryhmä, vaikka siihen kuuluisi vähintään 5 havaintoa. Peittosääntöohjelma minimoi peitettyjen solujen määrän ja tästä syystä joissakin tilanteissa on voitu peittää joku muu kuin toiseksi pienin solu. Luokittelijoiden Tuntematon-luokkia ei ole peitetty, eikä niiden perusteella tehdä toissijaisia peittoja.
Taulukossa kuvattu tarkemmalla tasolla tilastossa 1.2 esitettävät tiedot 
Kiinteistövero, euroa Kertoo maksuunpannun kiinteistöveron määrän. Verovuodesta 2020 alkaen kiinteistöveroa ei ole maksuunpantu, jos verovelvollisen kiinteistöveron määrä on alle 10 euroa. Ennen vuotta 2020 rajana on ollut 17 euroa.
Verotusarvo, euroa Kertoo verotusarvon määrän tarkastellussa luokassa. Kiinteistövero määrätään tiettyinä prosentteina kiinteistön eri osien verotusarvoista.
Lukumäärä Tilaston lukumäärätieto tietyn kunnan kohdalla kuvaa sellaisten verovelvollisten lukumäärää, joille on maksuunpantu kiinteistöveroa ja joiden kotikunta tarkasteltu kunta on. Tilasto ei kerro verovelvollisten omistamien kiinteistöjen sijaintikuntia.
Muutosprosentti Muutosprosentit kuvaavat muutosta edelliseen vuoteen verrattuna. Kuntaliitosten tapauksessa muutosprosentit on laskettu suhteessa liittyneiden kuntien yhteen summattuihin edellisen verotusvuoden arvoihin.
Taulukossa kuvattu tarkemmalla tasolla tilastossa 1.2 käytettävät luokittelijat
Alue Alue-tieto perustuu verovelvollisen verotuskuntaan. Aluetieto perustuu tarkasteltavan verovuoden kunta- ja maakuntarakenteeseen.
Oikeudellinen muoto Luokittelija perustuu verovelvollisen oikeudelliseen muotoon tilastoidun vuoden ensimmäisenä päivänä.
  • Henkilöasiakkaat-luokka sisältää sekä luonnolliset henkilöt että kuolinpesät.
  • Osakeyhtiöt-luokka sisältää osakeyhtiöt, julkiset osakeyhtiöt, eurooppayhtiöt sekä eurooppavakuutusosakeyhtiöt
  • Julkisyhteisöt ja niiden liikelaitokset -luokka sisältää valtion ja sen laitokset, kunnat, kuntayhtymät, Ahvenanmaan maakunnan ja sen virastot, valtion liikelaitokset, kunnalliset, kuntainliiton sekä Ahvenanmaan liikelaitokset, erillishallinnolliset valtion laitokset sekä muut julkisoikeudelliset oikeushenkilöt
  • Seurakunnat-luokka sisältää evankelisluterilaisen ja ortodoksisen kirkon sekä rekisteröidyt uskonnolliset yhdyskunnat
  • Muut-luokka sisältää oikeudelliset muodot, jotka eivät kuulu muihin oikeudellisen muodon luokkiin, muun muassa yhtymät, yhteisetuudet, yhdistykset ja säätiöt
Vuosi Kertoo, minkä vuoden kiinteistöverotiedoista on kyse. Kuluvan vuoden luvut ovat ennakkotietoja marraskuuhun saakka. Verovuoden lopulliset tiedot ovat käytettävissä marraskuussa. Ennakolliset tiedot on merkattu vuosiluvun yhteyteen, esim. 2023 (ennakkotieto).
Kiinteistövero Luokittelija kuvaa verovelvolliskohtaisen kiinteistöveron suuruutta. Eri luokissa on huomioitu ainoastaan maksuunpannut kiinteistöverot pois lukien Ei peritä -luokka, joka sisältää alle maksuunpanon alarajan alle jääneet kiinteistöverot, joita ei ole maksuunpantu.

Tilasto 2.1 Käyttötarkoituksen mukaiset kiinteistöverotiedot

  • Rakennukseen ja maapohjaan liittyy tieto sen tosiasiallisesta käyttötarkoituksesta sekä yleishyödyllisyydestä. Nämä tiedot vaikuttavat kiinteistöveron määrään. Tilasto kuvaa kiinteistöveron ja rakennusten sekä maapohjien määriä luokiteltuna kiinteistön sijaintikunnan sekä maapohjan ja rakennuksen käyttötarkoituksen sekä yleishyödyllisyyden mukaan.
  • Tilastolla ei ole huomioitu kuntien omalla alueellaan omistamia kiinteistöjä tai muita kiinteistöverosta vapautettuja kiinteistöjä. Tilastolla ovat kuitenkin mukana myös alle maksuunpanon alarajan jäävät kiinteistöverot.
  • Tilastolta ei pysty hakemaan eriteltynä tuuli- ja aurinkovoimaloiden tietoja, koska niiden kanssa samoihin tilastoluokkiin kuuluvat myös muut voimalaitokset ja pienvoimalaitokset. Tuuli- ja aurinkovoimalat sijoittuvat tilaston Käyttötarkoitus-luokittelijassa osittain luokkaan 1.1.4 Voimalaitosrakennus ja osittain luokkaan 1.1.6 Pienvoimalaitos. Jos jakeluverkkoon liitetyn voimalan tai yhteistä liittymispistettä käyttävän tuuli- tai aurinkovoimapuiston nimellisteho on enintään 10 megavolttiampeeria, sijoittuu voimalaitos luokkaan Pienvoimalaitos. Tarkemmin tuuli- ja aurinkovoimaloiden kiinteistöverotuksesta kohdassa Tuuli- ja aurinkovoimalat kiinteistöverotilastoilla.
  • Tilaston tiedot ovat haettavissa verovuodesta 2014 alkaen pois lukien Lukumäärä- ja Keskiarvo-tiedot, jotka ovat haettavissa verovuodesta 2020 alkaen.
Taulukossa kuvattu tarkemmalla tasolla tilastossa 2.1 esitettävät tiedot 
Kiinteistövero, euroa Kertoo laskennallisen kiinteistöveron määrän, jossa on mukana myös maksuunpanon alarajan alle jäävät kiinteistöverot. Tarkemmin laskennallisen ja maksuunpannun kiinteistöveron välisistä eroista on kerrottu kohdassa Erot maksuunpanotilastojen ja laskennallisten kiinteistöverotilastojen välillä.
Verotusarvo, euroa Kertoo verotusarvon määrän tarkastellussa luokassa. Kiinteistövero määrätään tiettyinä prosentteina kiinteistön eri osien verotusarvoista.
Lukumäärä Kertoo maapohjien ja rakennusten lukumäärät. Käyttötarkoitus-luokittelijan Yhteensä-luokassa lukumäärä kertoo kiinteistöjen lukumäärän.
Keskiarvo Kertoo keskiarvon tarkastellussa luokassa. Keskiarvon laskennassa on otettu huomioon vain havainnot, joissa tarkastellun tiedon arvo on suurempi kuin nolla.
Muutosprosentti Muutosprosentit kuvaavat muutosta edelliseen vuoteen verrattuna. Kuntaliitosten tapauksessa muutosprosentit on laskettu suhteessa liittyneiden kuntien yhteen summattuihin edellisen verotusvuoden arvoihin.
Taulukossa kuvattu tarkemmalla tasolla tilastossa 2.1 käytettävät luokittelijat
Alue Alue-tieto perustuu verovelvollisen omistaman kiinteistön sijaintikuntaan. Aluetieto perustuu tarkasteltavan verovuoden kunta- ja maakuntarakenteeseen.
Käyttötarkoitus Rakennukseen ja maapohjaan liittyy tieto sen tosiasiallisesta käyttötarkoituksesta sekä yleishyödyllisyydestä. Nämä tiedot vaikuttavat kiinteistöveron määrään.
  • Yleishyödyllisessä käytössä -luokkiin (luokat 1.1.7 ja 1.2.2) kuuluvat kaikki yleishyödylliset rakennukset ja maapohjat käyttötarkoituksesta riippumatta. Jos kunta on erikseen määrännyt yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosentin, verotetaan yleishyödylliset rakennukset ja maapohjat käyttäen tätä prosenttia. Jos yleishyödyllisen yhteisön veroprosentiksi on asetettu nolla prosenttia, tilastoituu yleishyödyllisistä rakennuksista ja maapohjista vain verotusarvot, koska veron määrä jää nollaksi.
    Jos yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosenttia ei ole määrätty, verotetaan yleishyödylliset rakennukset ja maapohjat käyttötarkoituksensa mukaisella kiinteistöveroprosentilla.
    Ei-yleishyödylliset rakennukset ja maapohjat on luokiteltu alla listattuihin käyttötarkoitusluokkiin.
  • Luokkaan 1.1.1 Vakituinen asuinrakennus kuuluvat rakennukset, joiden käyttötarkoitus on vakituinen asuinkäyttö. Rakennukset verotetaan vakituisen asumisen kiinteistöveroprosentilla. Tilastoerä 1.1.1 pitää sisällään myös vakituisen asuinrakennuksen pihapiirissä olevat rakennukset, kuten saunat, autotallit tai muut talousrakennukset.
  • Luokkaan 1.1.2 Muu kuin vakituinen asuinrakennus kuuluvat rakennukset, joiden käyttötarkoitus on muu kuin vakituinen asuinkäyttö. Rakennukset verotetaan muun kuin vakituisen asumisen kiinteistöveroprosentilla. Tilastoerä 1.1.2 pitää sisällään myös muut vapaa-ajan asunnon pihapiirissä olevat rakennukset, kuten saunat, talousrakennukset, varastot, aitat ja puuvajat.
  • Luokkaan 1.1.3 Yleinen (rakennus) kuuluvat rakennukset, joiden käyttötarkoitus on yleinen. Lisäksi luokkaan kuuluvat maatalouden ja metsätalouden tuotantorakennukset. Luokkaan kuuluvat rakennukset verotetaan yleisellä kiinteistöveroprosentilla.
  • Luokkaan 1.1.4 Voimalaitosrakennus kuuluvat rakennukset, joiden käyttötarkoitus on voimalaitos. Jos kunta on erikseen määrännyt voimalaitoksen kiinteistöveroprosentin (=eräiden laitosten kiinteistöveroprosentin), verotetaan voimalaitosrakennukset käyttäen tätä prosenttia. Jos voimalaitoksen kiinteistöveroprosenttia ei ole määrätty, verotetaan voimalaitosrakennukset yleisellä kiinteistöveroprosentilla. Tästä syystä käyttötarkoituksen mukaisen tilaston luokan 1.1.4 saamat arvot ei vastaa sovelletun kiinteistöveroprosentin mukaisen tilaston arvoja luokassa 1.1.4.
  • Luokkaan 1.1.5 Ydinvoimalarakennus kuuluvat rakennukset, joiden käyttötarkoitus on ydinvoimala. Jos kunta on erikseen määrännyt voimalaitoksen kiinteistöveroprosentin, verotetaan ydinvoimalarakennukset käyttäen tätä prosenttia. Jos voimalaitoksen kiinteistöveroprosenttia ei ole määrätty, verotetaan ydinvoimalarakennukset yleisellä kiinteistöveroprosentilla.
  • Luokkaan 1.1.6 Pienvoimalaitos kuuluvat rakennukset, joiden käyttötarkoitus on pienvoimalaitos. Luokkaan kuuluvat verotetaan yleisellä kiinteistöveroprosentilla.
  • Luokkaan 1.2.1 Yleinen (maapohja) kuuluvat maapohjat, joiden käyttötarkoitus on yleinen. Luokkaan kuuluvat verotetaan yleisellä kiinteistöveroprosentilla.
  • Luokkaan 1.2.3 Rakentamaton rakennuspaikka kuuluvat maapohjat, joiden käyttötarkoitus rakentamaton rakennuspaikka. Jos kunta on erikseen määrännyt rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosentin, verotetaan maapohjat käyttäen tätä prosenttia. Jos rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosenttia ei ole määrätty, verotetaan maapohjat yleisellä kiinteistöveroprosentilla.
  • Luokkaan 1.2.4 Vesivoima sisältyy vesivoima. Vesivoima verotetaan maapohjan yleisellä kiinteistöveroprosentilla.
Vuosi Kertoo, minkä vuoden kiinteistöverotiedoista on kyse. Kuluvan vuoden luvut ovat ennakkotietoja marraskuuhun saakka. Verovuoden lopulliset tiedot ovat käytettävissä marraskuussa. Ennakolliset tiedot on merkattu vuosiluvun yhteyteen, esim. 2023 (ennakkotieto).

Tilasto 2.2 Kiinteistöveroprosentin mukaiset kiinteistöverotiedot

  • Tilasto kuvaa kiinteistöveron ja kiinteistöjen määriä luokiteltuna kiinteistön sijaintikunnan ja sovelletun kiinteistöveroprosentin mukaan.
  • Kiinteistön sijaintikunnan tulee vahvistaa vähintään 4 kiinteistöveroprosenttia: maapohjan yleinen kiinteistöveroprosentti, rakennusten yleinen kiinteistöveroprosentti, vakituisten asuinrakennusten veroprosentti sekä muiden kuin vakituisten asuinrakennusten kiinteistöveroprosentti. Tiettyjen kuntien on määrättävä lisäksi erillinen veroprosentti rakentamattomalle rakennuspaikalle. Kaikki nämä kunnat on lueteltu KiVL:n 12 b §:n 1 momentissa. Kiinteistön sijaintikunta voi halutessaan määrätä myös seuraavat veroprosentit:
    • yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosentti
    • eräiden laitosten kiinteistöveroprosentti
    • rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosentti (muut kuin KIVL:n 12 b §:n 1 momentissa luetellut kunnat)
  • Tilastolla ei ole huomioitu kuntien omalla alueellaan omistamia kiinteistöjä tai muita kiinteistöverosta vapautettuja kiinteistöjä. Tilastolla ovat kuitenkin mukana myös alle maksuunpanon alarajan jäävät kiinteistöverot.
  • Tilastolta ei pysty hakemaan eriteltynä tuuli- ja aurinkovoimaloiden tietoja, koska niiden kanssa samoihin tilastoluokkiin kuuluvat myös muut voimalaitoksen kiinteistöveroprosentilla ja yleisellä kiinteistöveroprosentilla verotetut rakennukset.
    Tuuli- ja aurinkovoimalat sijoittuvat tilaston Sovellettu kiinteistöveroprosentti-luokittelijassa osittain luokkaan 1.1.4 Voimalaitoksen % ja osittain luokkaan 1.1.3.1 Yleinen kiinteistövero-% (rakennus). Voimalaitoksen %-luokkaan sijoittuvat voimalaitokset, joiden nimellisteho on yli 10 megavolttiampeeria ja jotka sijaitsevat sellaisen kunnan alueella, joka on erikseen määrännyt voimalaitoksen kiinteistöveroprosentin (=eräiden laitosten kiinteistöveroprosentin). Muut voimalaitokset sijoittuvat luokkaan 1.1.3.1. Tarkemmin tuuli- ja aurinkovoimaloiden kiinteistöverotuksesta kohdassa Tuuli- ja aurinkovoimalat kiinteistöverotilastoilla.
  • Tilaston tiedot ovat haettavissa verovuodesta 2014 alkaen.
Taulukossa kuvattu tarkemmalla tasolla tilastossa 2.2 esitettävät tiedot 
Kiinteistövero, euroa Kertoo laskennallisen kiinteistöveron määrän, jossa on mukana myös maksuunpanon alarajan alle jäävät kiinteistöverot. Tarkemmin laskennallisen ja maksuunpannun kiinteistöveron välisistä eroista on kerrottu kohdassa Erot maksuunpanotilastojen ja laskennallisten kiinteistöverotilastojen välillä.
Verotusarvo, euroa Kertoo verotusarvon määrän tarkastellussa luokassa. Kiinteistövero määrätään tiettyinä prosentteina kiinteistön eri osien verotusarvoista.
Kiinteistöveroprosentti Kertoo sovelletun kiinteistöveroprosentin arvon valitussa luokassa. Kiinteistöveroprosentit määrätään kuntakohtaisesti eri käyttötarkoituksen rakennuksille ja maapohjille. Tilastolla on kuitenkin laskettu laskennalliset kiinteistöveroprosentit myös seuraaville ”Sovellettu kiinteistöveroprosentti”-luokittelijan ryhmille:
  • Yhteensä,
  • Rakennukset yhteensä,
  • Maapohjan yhteensä.

Myös maakuntatasolla ja koko maan tasolla esitetyt kiinteistöveroprosentit ovat laskennallisia. Laskennalliset kiinteistöveroprosentit on laskettu kaavalla Kiinteistöveroprosentti = Kiinteistövero/ Verotusarvo. Kiinteistöveroprosentit esitetään vain tilastolla 2.2.
Muutosprosentti Muutosprosentit kuvaavat muutosta edelliseen vuoteen verrattuna. Kuntaliitosten tapauksessa muutosprosentit on laskettu suhteessa liittyneiden kuntien yhteen summattuihin edellisen verotusvuoden arvoihin.
Taulukossa kuvattu tarkemmalla tasolla tilastossa 2.2 käytettävät luokittelijat
Alue Alue-tieto perustuu verovelvollisen omistaman kiinteistön sijaintikuntaan. Aluetieto perustuu tarkasteltavan verovuoden kunta- ja maakuntarakenteeseen.
Sovellettu kiinteistöveroprosentti Luokittelijan avulla voi tarkastella kiinteistöverotietoja luokiteltuna sovelletun kiinteistöveroprosentin mukaisesti:
  • Yleishyödyllisen käytön % -luokkiin (luokat 1.1.5 ja 1.2.2) kuuluvat yleishyödylliset rakennukset ja maapohjat, jotka sijaitsevat sellaisten kuntien alueella, jotka ovat erikseen määränneet yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosentin. Jos kunta on määrännyt yleishyödyllisen yhteisön veroprosentiksi 0, tilastolla esitetään verotusarvot, mutta ei kiinteistöveron määrää.
    Jos yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosenttia ei ole määrätty, yleishyödyllinen rakennus verotetaan käyttötarkoituksensa mukaisella kiinteistöveroprosentilla ja maapohja yleisellä kiinteistöveroprosentilla. Tällöin yleishyödylliset rakennukset ja maapohjat sisältyvät luokittelijan muihin kiinteistöveroprosenttiluokkiin ja kunnan tiedoissa yleishyödyllisen käytön % -luokassa veron määrä ja verotusarvo ovat tyhjiä, koska vero on laskettu ja maksuunpantu soveltaen muita kuin yleishyödyllisen yhteisön veroprosenttia.
  • Luokkaan 1.1.1 Vakituinen asumisen % kuuluvat rakennukset, jotka on verotettu vakituisen asumisen kiinteistöveroprosentilla, eli rakennukset, joiden käyttötarkoitus on vakituinen asuinrakennus ja joita ei ole verotettu yleishyödyllisen käytön kiinteistöveroprosentilla. Vakituisten asuinrakennusten veroprosenttia sovelletaan myös vakituisen asuinrakennuksen pihapiirissä oleviin rakennuksiin, kuten saunaan, autotalliin ja muihin talousrakennuksiin, joten luokka pitää sisällään myös muut pihapiirissä olevat rakennukset.
  • Luokkaan 1.1.2 Muun kuin vakituinen asumisen % kuuluvat rakennukset, jotka on verotettu muun kuin vakituisen asumisen kiinteistöveroprosentilla, eli rakennukset, joiden käyttötarkoitus on muu kuin vakituinen asuinrakennus ja joita ei ole verotettu yleishyödyllisen käytön kiinteistöveroprosentilla. Muiden asuinrakennusten veroprosenttia sovelletaan esimerkiksi vapaa-ajan asuntoihin ja samalla tontilla niiden kanssa sijaitseviin muihin rakennuksiin (esim. talousrakennus, erillinen saunarakennus, varasto, aitta, puuvaja). Luokka pitää sisällään siis myös nämä muut pihapiirissä olevat rakennukset.
  • Luokkaan 1.1.3.1 Yleinen kiinteistövero-% (rakennus) kuuluvat rakennukset, joiden käyttötarkoitus on yleinen tai pienvoimalaitos ja joita ei ole verotettu yleishyödyllisen käytön kiinteistöveroprosentilla. Luokkaan sisältyvät myös voimalaitos- ja ydinvoimalarakennukset, jos kunta ei ole määrännyt erillistä voimalaitoksen kiinteistöveroprosenttia.
  • Luokkaan 1.1.3.2 Maatalouden tuotantorakennus kuuluvat maatalouden tuotantorakennukset. Ne verotetaan yleisellä kiinteistöveroprosentilla.
  • Luokkaan 1.1.3.3 Metsätalouden tuotantorakennus kuuluvat metsätalouden tuotantorakennukset. Ne verotetaan yleisellä kiinteistöveroprosentilla.
  • Luokkaan 1.1.4 Voimalaitoksen % kuuluvat rakennukset, joiden käyttötarkoitus on voimalaitos tai ydinvoimalaitos, ja jotka sijaitsevat sellaisen kunnan alueella, joka on erikseen määrännyt voimalaitoksen kiinteistöveroprosentin (=eräiden laitosten kiinteistöveroprosentin). Jos kunta ei ole määrännyt voimalaitoksen kiinteistöveroprosenttia, verotetaan voimalaitos- ja ydinvoimalaitosrakennukset yleisellä kiinteistöveroprosentilla ja ne kuuluvat Yleinen kiinteistövero-%-luokkaan.
    Lisäksi on hyvä huomata, että voimalaitoksen kiinteistöveroprosenttia voidaan soveltaa vain, jos voimalaitoksen nimellisteho ylittää 10 megavolttiampeeria, muussa tapauksessa voimalaitosrakennus verotetaan yleisellä kiinteistöveroprosentilla (asiasta tarkemmin: Kiinteistöverolain 14 §:n 2 momentti).
  • Luokkaan 1.2.1.1 Yleinen kiinteistövero-% (maapohja) kuuluvat maapohjat, joiden käyttötarkoitus on yleinen. Lisäksi luokkaan kuuluvat yleishyödylliset maapohjat ja rakentamattomat rakennuspaikat, jotka sijaitsevat kunnassa, joka ei ole erikseen määrännyt yleishyödyllistä kiinteistöveroprosenttia tai rakentamattoman rakennuspaikan veroprosenttia.
  • Luokkaan 1.2.1.4 Vesivoima sisältyy vesivoima. Vesivoima verotetaan maapohjan yleisellä kiinteistöveroprosentilla.
  • Luokkaan 1.2.3 Rakentamattoman rakennuspaikan % kuuluvat maapohjat, joiden käyttötarkoitus on rakentamaton rakennuspaikka ja jotka sijaitsevat kunnassa, joka on määrännyt erikseen rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosentin. Jos rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosenttia ei ole määrätty, verotetaan maapohjat yleisellä kiinteistöveroprosentilla.

Kiinteistöverotuksessa sovellettavien kuntakohtaisten kiinteistöveroprosenttien lisäksi tilastolla esitetään laskennalliset kiinteistöveroprosentit seuraavissa luokittelijan luokissa:

  • Yhteensä,
  • 1.1 Rakennukset yhteensä,
  • 1.2 Maapohjat yhteensä.

Lisäksi kaikki maakuntien ja koko maan kiinteistöveroprosentit ovat tilastolla laskennallisia. Laskennallinen kiinteistöveroprosentti on laskettu kaavalla Kiinteistöveroprosentti = Laskennallinen kiinteistövero / Verotusarvo.
Vuosi Kertoo, minkä vuoden kiinteistöverotiedoista on kyse. Kuluvan vuoden luvut ovat ennakkotietoja marraskuuhun saakka. Verovuoden lopulliset tiedot ovat käytettävissä marraskuussa. Ennakolliset tiedot on merkattu vuosiluvun yhteyteen, esim. 2023 (ennakkotieto).

Tilasto 3.1 Rakennusten kiinteistöverot, jälleenhankinta-arvot ja verotusarvot rakennustyypeittäin ja alueittain

  • Tilastolla ei ole huomioitu kuntien omalla alueellaan omistamia rakennuksia tai muita kiinteistöverosta vapautettuja rakennuksia. Tilastolla ovat kuitenkin mukana myös alle maksuunpanon alarajan jäävät kiinteistöverot.
  • Tilastolta ei pysty hakemaan eriteltynä tuuli- ja aurinkovoimaloiden tietoja, koska niiden kanssa samoihin tilastoluokkiin kuuluvat myös muut voimalaitokset ja pienvoimalaitokset. Tuuli- ja aurinkovoimalat sijoittuvat tilaston Käyttötarkoitus-luokittelijassa osittain luokkaan 1.1.4 Voimalaitosrakennus ja osittain luokkaan 1.1.6 Pienvoimalaitos. Jos jakeluverkkoon liitetyn voimalan tai yhteistä liittymispistettä käyttävän tuuli- tai aurinkovoimapuiston nimellisteho on enintään 10 megavolttiampeeria, sijoittuu voimalaitos luokkaan Pienvoimalaitos. Tarkemmin tuuli- ja aurinkovoimaloiden kiinteistöverotuksesta kohdassa Tuuli- ja aurinkovoimalat kiinteistöverotilastoilla.

  • Tiedot ovat haettavissa verovuodesta 2014 alkaen pois lukien Kiinteistövero-tieto, joka on haettavissa verovuodesta 2020 alkaen.

  • Tilastolla käytettävä peittosääntö: Kaikki tiedot sellaisista ryhmistä, joissa on vain yksi havainto, on peitetty merkinnällä ”..”. Lisäksi toissijaisena peittona yleensä peitetään toiseksi pienin ryhmä, vaikka siihen kuuluisi vähintään kaksi havaintoa. Peittosääntöohjelma minimoi peitettyjen ryhmien määrän ja tästä syystä joissakin tilanteissa on voitu peittää joku muu kuin toiseksi pienin ryhmä. Luokittelijoiden Tuntematon-luokkia ei ole peitetty, eikä niiden perusteella tehdä toissijaisia peittoja.
Taulukossa kuvattu tarkemmalla tasolla tilastossa 3.1 esitettävät tiedot 
Kiinteistövero, euroa Kertoo laskennallisen kiinteistöveron määrän, jossa on mukana myös maksuunpanon alarajan alle jäävät kiinteistöverot. Tarkemmin laskennallisen ja maksuunpannun kiinteistöveron välisistä eroista on kerrottu kohdassa Erot maksuunpanotilastojen ja laskennallisten kiinteistöverotilastojen välillä.
Verotusarvo, euroa Kertoo verotusarvon määrän tarkastellussa luokassa. Kiinteistövero määrätään tiettyinä prosentteina kiinteistön eri osien verotusarvoista.
Jälleenhankinta-arvo Kertoo rakennusten jälleenhankinta-arvon tarkastellussa luokassa.
Lukumäärää Kertoo rakennusten lukumäärän tarkastellussa tilastoluokassa.
Muutosprosentti Muutosprosentit kuvaavat muutosta edelliseen vuoteen verrattuna. Kuntaliitosten tapauksessa muutosprosentit on laskettu suhteessa liittyneiden kuntien yhteen summattuihin edellisen verotusvuoden arvoihin.
Taulukossa kuvattu tarkemmalla tasolla tilastossa 3.1 käytettävät luokittelijat
Alue Alue-tieto kertoo verovelvollisen omistaman kiinteistön sijaintikunnan. Aluetieto perustuu tarkasteltavan verovuoden kunta- ja maakuntarakenteeseen.
Rakennustyyppi Luokittelijan avulla voi tarkastella rakennusten kiinteistöverotietoja luokiteltuna Verohallinnon rakennustyyppi-tiedon mukaisesti. Alla on lueteltu luokittelijan eri luokat sekä niihin sisältyvät rakennustyypit tarkemmalla tasolla:
  • Pientalo: omakotitalot, paritalot, rivitalot
  • Asuinkerrostalo: pienkerrostalot, asuinkerrostalot, asuntolarakennukset, erityisryhmien asuinrakennukset
  • Myymälärakennus: tukku- ja vähittäiskaupan myymälähallit, kauppakeskukset, liike- ja tavaratalot, muut myymälärakennukset, ravintolarakennukset ja vastaavat liikerakennukset
  • Toimistot ja hotellit: hotellit, motellit, hostellit ja vastaavat majoitusliikerakennukset, loma-, lepo- ja virkistyskodit, muut majoitusliikerakennukset, toimistorakennukset
  • Teollisuusrakennus: ammattiliikenteen kaluston suoja- ja huoltorakennukset, yleiskäyttöiset teollisuushallit, raskaan teollisuuden tehdasrakennukset, elintarviketeollisuuden tuotantorakennukset, muut teollisuuden tuotantorakennukset, teollisuus- ja pienteollisuustalot, metallismalmien käsittelyrakennukset, muut kaivannaistoiminnan rakennukset, lämmittämättömät ja lämpimät varastot, kylmä- ja pakastevarastot, muut olosuhteiltaan säädellyt varastot, logistiikkakeskukset ja muut monikäyttöiset varastorakennukset, energiansiirtorakennukset, energianvarastointirakennukset
  • Vapaa-ajan asunto: ympärivuotiseen tai osavuotiseen käyttöön soveltuvat vapaa-ajan asuinrakennukset
  • Talousrakennus: talousrakennukset ja saunarakennukset
  • Voimalaitos: sähköenergian tuotantorakennukset, lämpö- ja kylmäenergian tuotantorakennukset, ydinvoimalat POWER PLANT tai NUCLEAR
  • Sairaalat ja laitokset: keskussairaalat, erikoissairaalat ja laboratoriorakennukset, muut sairaalat, terveys- ja hyvinvointikeskukset, kuntoutuslaitokset, muut terveydenhuoltorakennukset, laitospalvelujen rakennukset, avopalvelujen rakennukset
  • Kulttuurirakennukset: teatterit, musiikki- ja kongressitalot, elokuvateatterit, kirjastot ja arkistot, museot ja taidegalleriat, näyttely- ja messuhallit
  • Kirkon rakennukset: uskonnonharjoittamisrakennukset, seurakuntatalot
  • Urheilu ja nuoriso: ylipainehallit, kuplahallit, uimahallit, jäähallit, monitoimihallit, urheilu- ja palloiluhallit, muut urheilu- ja liikuntarakennukset, stadion- ja katsomorakennukset, nuorisotalot
  • Koulut: yleissivistävien ja ammatillisten oppilaitosten rakennukset, korkeakoulurakennukset, vapaan sivistystyön opetusrakennukset, järjestöjen, liittojen, työnantajien ja vastaavien opetusrakennukset
  • Tuuli- ja aurinkovoimalat
  • Vesivoimalaitos
  • Maatalouden tuotantorakennukset
  • Metsätalouden tuotantorakennukset
  • Muut rakennukset: rakennustyypit, jotka eivät kuulu muihin rakennustyyppiluokkiin, esim. kasarmirakennukset, kalliosuojat, ruokalat, pysäköintitalot, tietoliikennerakennukset, datakeskukset ja laitetilat, siirtolapuutarhat, paloasemat, kasvihuoneet, muut rakennukset, vankilat, kalliosuojat (varastot), siilot, asemarakennukset ja terminaalit, vesitornit

Jos rakennukseen kuuluu useampi rakennuksen osa ja rakennuksen osien rakennustyypit eroavat toisistaan, tilastoidaan rakennuksen rakennustyypiksi pinta-alaltaan suurimman rakennuksen osan rakennustyyppi.
Vuosi Kertoo, minkä vuoden kiinteistöverotiedoista on kyse. Kuluvan vuoden luvut ovat ennakkotietoja marraskuuhun saakka. Verovuoden lopulliset tiedot ovat käytettävissä marraskuussa. Ennakolliset tiedot on merkattu vuosiluvun yhteyteen, esim. 2023 (ennakkotieto).

Tilasto 3.2 Maapohjien kiinteistöverot, verotusarvot ja pinta-alat asemakaavan mukaisen käyttötarkoituksen ja alueen mukaisesti

  • Tilasto kuvaa muun muassa maapohjien lukumääriä, kiinteistöveroja sekä pinta-aloja luokiteltuna maapohjien sijaintikunnan sekä asemakaavan mukaisen käyttötarkoituksen mukaan.
  • Tilastolla ei ole huomioitu kuntien omalla alueellaan omistamia kiinteistöjä tai muita kiinteistöverosta vapautettuja kiinteistöjä. Tilastolla ovat kuitenkin mukana myös alle maksuunpanon alarajan jäävät kiinteistöverot.
  • Tiedot ovat haettavissa verovuodesta 2021 alkaen.
  • Tilastolla käytettävä peittosääntö: Kaikki tiedot sellaisista ryhmistä, joissa on vain yksi havainto, on peitetty merkinnällä ”..”. Lisäksi toissijaisena peittona peitetään toiseksi pienin ryhmä, vaikka siihen kuuluisi vähintään kaksi havaintoa. Peittosääntöohjelma minimoi peitettyjen ryhmien määrän ja tästä syystä joissakin tilanteissa on voitu peittää joku muu kuin toiseksi pienin ryhmä. Luokittelijoiden Tuntematon-luokkia ei ole peitetty, eikä niiden perusteella tehdä toissijaisia peittoja.
Taulukossa kuvattu tarkemmalla tasolla tilastossa 3.2 esitettävät tiedot 
Lukumäärä Kertoo maapohjien lukumäärän tarkastellussa tilastoluokassa.
Kiinteistövero, euroa Kertoo laskennallisen kiinteistöveron määrän, jossa on mukana myös maksuunpanon alarajan alle jäävät kiinteistöverot. Tarkemmin laskennallisen ja maksuunpannun kiinteistöveron välisistä eroista on kerrottu kohdassa Erot maksuunpanotilastojen ja laskennallisten kiinteistöverotilastojen välillä.
Verotusarvo, euroa Kertoo verotusarvon määrän tarkastellussa luokassa. Kiinteistövero määrätään tiettyinä prosentteina kiinteistön eri osien verotusarvoista.
Pinta-ala, m2 Kertoo maapohjien pinta-alan neliömetreinä tarkastellussa luokassa. Pinta-alassa on huomioitu vain maapohjat, joilla verotusarvon laskentaperusteena on pinta-ala.
Rakennusoikeus, k-m2 Kertoo maapohjien rakennusoikeuden määrän tarkastellussa luokassa. Rakennusoikeuden määrässä on huomioitu vain sellaiset maapohjat, joilla verotusarvon laskentaperusteena on rakennusoikeus. Rakennusoikeuden yksikkönä on kerrosalaneliömetri (k-m2). Rakennuksen kerrosalaan lasketaan kaikkien kerrosten pinta-alat sekä kellarikerroksen ja ullakon alasta se osuus, johon voidaan sijoittaa rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisia tiloja.
Verotusarvo/pinta-ala (m²), € Tieto esitetään vain maapohjille, joilla laskentaperusteena on pinta-ala.
Verotusarvo/rakennusoikeus (k-m²), € Tieto esitetään vain maapohjille, joilla laskentaperusteena on rakennusoikeus.
Keskiarvo Kertoo keskiarvon tarkastellussa luokassa. Keskiarvon laskennassa on otettu huomioon vain havainnot, joissa tarkastellun tiedon arvo on suurempi kuin nolla.
Muutosprosentti Muutosprosentit kuvaavat muutosta edelliseen vuoteen verrattuna. Kuntaliitosten tapauksessa muutosprosentit on laskettu suhteessa liittyneiden kuntien yhteen summattuihin edellisen verotusvuoden arvoihin.
Taulukossa kuvattu tarkemmalla tasolla tilastossa 3.2 käytettävät luokittelijat
Alue Alue-tieto kertoo verovelvollisen omistaman kiinteistön sijaintikunnan. Aluetieto perustuu tarkasteltavan verovuoden kunta- ja maakuntarakenteeseen.
Kaavan laji Luokittelijan eri luokat ovat seuraavat:
  • Yhteensä
  • 1.1 Asemakaava
  • 1.2 Ranta-asemakaava
  • 1.3 Ei asemakaavaa
    • 1.3.1 Ei asemakaavaa, maapohja rajoittuu rantaan
    • 1.3.2 Ei asemakaavaa, maapohja ei rajoitu rantaan
    • 1.3.3 Ei asemakaavaa, muut
Asemakaavan mukainen käyttötarkoitus Luokittelija voi saada arvoja vain, jos Kaavan laji -luokittelija saa arvokseen Asemakaava tai Rantakaava.
Laskentaperuste Kertoo maapohjan verotusarvon laskentaperusteen. Luokittelijan eri luokat ovat seuraavat:
  • Pinta-ala, m2
  • Rakennusoikeus, k-m2
  • Muu peruste. Luokka sisältää maapohjat, joille on verotusarvon laskennassa käytetty alennettua verotusarvoa. Jos Laskentaperuste-luokittelijan arvo on Muu peruste, jäävät Keskihinta-, Pinta-ala- ja Rakennusoikeus-tiedot tyhjäksi.
Vuosi Kertoo, minkä vuoden kiinteistöverotiedoista on kyse. Kuluvan vuoden luvut ovat ennakkotietoja marraskuuhun saakka. Verovuoden lopulliset tiedot ovat käytettävissä marraskuussa. Ennakolliset tiedot on merkattu vuosiluvun yhteyteen, esim. 2023 (ennakkotieto).

Tilasto 4. Maankäyttölajitilasto

  • Tilasto kuvaa kiinteistöjen määriä sekä maapohjien pinta-aloja ja verotusarvoja luokiteltuna kiinteistön sijaintikunnan ja maapohjan maankäyttölajin mukaan.
  • Tilastolla on huomioitu myös kuntien omalla alueellaan omistamat kiinteistöt ja muut kiinteistöverosta vapautetut kiinteistöt. Tästä syystä luvut eroavat muiden tilastojen luvuista, joissa verosta vapautetut kiinteistöt on rajattu Tilaston ulkopuolelle.
  • Tiedot ovat haettavissa verovuodesta 2014 alkaen.
Taulukossa kuvattu tarkemmalla tasolla tilastossa 4 esitettävät tiedot 
Lukumäärä Kertoo kiinteistöjen lukumäärän tarkastellussa tilastoluokassa. Saa arvoja vain Maankäyttölaji-luokittelijan luokissa Kiinteistöjä yhteensä (kpl) ja Maatilakiinteistöjä (kpl).
Pinta-ala, ha Kertoo maapohjien pinta-alan hehtaareina tarkastellussa luokassa.
Verotusarvo, euroa Kertoo verotusarvon määrän tarkastellussa luokassa. Kiinteistövero määrätään tiettyinä prosentteina kiinteistön eri osien verotusarvoista.
Muutosprosentti Muutosprosentit kuvaavat muutosta edelliseen vuoteen verrattuna. Kuntaliitosten tapauksessa muutosprosentit on laskettu suhteessa liittyneiden kuntien yhteen summattuihin edellisen verotusvuoden arvoihin.
Taulukossa kuvattu tarkemmalla tasolla tilastossa 4 käytettävät luokittelijat
Alue Alue-tieto kertoo verovelvollisen omistaman kiinteistön sijaintikunnan. Aluetieto perustuu tarkasteltavan verovuoden kunta- ja maakuntarakenteeseen.
Omistajaryhmä Luokittelija sisältää seuraavat luokat:
  • Henkilöasiakkaat-luokka sisältää sekä luonnolliset henkilöt että kuolinpesät.
  • Verotusyhtymät-luokka sisältää verotusyhtymät ja muut yhteisvastuulliset pidätysvelvolliset. Luokka saa arvoja vain vuosille 2014–2019, koska vuodesta 2020 alkaen kiinteistöyhtymiä ei enää ole muodostettu yhteisesti omistetuista kiinteistöistä ja myös aiemmat kiinteistöyhtymät on lakkautettu. Vuodesta 2020 alkaen kiinteistöyhtymiin kuuluneet omistajat on luokiteltu henkilöasiakkaiden luokkaan.
  • Yhtiöt, osuuskunnat -luokka sisältää avoimet yhtiöt, kommandiittiyhtiöt, osake- ja asunto-osakeyhtiöt, laivaisännistöyhtiöt, julkiset osakeyhtiöt, keskinäiset ja muut kiinteistöosakeyhtiöt, osuuskunnat, elinkeinoyhtymät sekä ulkomaiset yhteisöt
  • Valtio ja valtion liikelaitokset -luokka sisältää valtion ja se laitokset sekä valtion liikelaitokset
  • Kunnat, kuntainliitot ja niiden liikelaitokset -luokka sisältää kunnat, kuntayhtymät, Ahvenanmaan maakunnan ja sen virastot sekä kunnalliset, kuntainliiton ja Ahvenanmaan liikelaitokset
  • Muut omistajaryhmät-luokka sisältää oikeudelliset muodot, jotka eivät kuulu muihin oikeudellisen muodon luokkiin
  • Yhteisetuudet-luokka sisältää yhteisetuudet ja yhteismetsät
  • Omistajia eri omistajaryhmistä-luokka saa arvoja vv. 2020 alkaen. Jos kiinteistöön tai maapohjaan liittyy useampi omistaja, jotka kuuluvat eri omistajaryhmiin, luokitellaan tällainen kiinteistö/maapohja tähän luokkaan
Maankäyttölaji Luokittelijan avulla voi tarkastella kiinteistöverotietoja luokiteltuna kiinteistöjen maankäyttölajin mukaisesti.
  • Kiinteistöjä yhteensä (kpl) kuvaa kiinteistöjen lukumäärää, tälle luokalle voi hakea vain Lukumäärä-tiedon
  • Maatilakiinteistöjä (kpl) kuvaa maatilakiinteistöjen lukumäärää, tälle luokalle voi hakea vain Lukumäärä-tiedon.  Maatilakiinteistöihin luetaan mukaan maatalousmaata, metsämaata tai muuta maatilatalouden maata sisältävät kiinteistöt
  • Kokonaispinta-ala kertoo maapohjien kokonaispinta-alan. Tälle luokalle voi hakea vain pinta-ala-tiedon
  • Maatalousmaa-luokalle voi hakea Pinta-ala- ja Verotusarvo -tiedot. Vuodesta 2020 alkaen Maatalousmaan verotusarvo sisältää lisäksi myös salaojitetun maatalousmaan verotusarvon.
  • Salaojitettu maatalousmaa -luokalle voi hakea Pinta-ala- ja Verotusarvo -tiedot. Verotusarvo-tieto on haettavissa vain vuosille 2014–2019. Vuodesta 2020 alkaen salaojitetun maatalousmaan verotusarvo sisältyy maatalousmaan verotusarvoon.
  • Pinta-ala- ja Verotusarvo-tiedot voi hakea seuraaville luokille: Rakennusmaa, Metsämaa, Maatalouden tuotantorakennuksen rakennuspaikka, Metsätalouden tuotantorakennuksen rakennuspaikka ja Muu maatilatalouden maa.
  • Maa-aineksen ottoalue-luokalle voi hakea vain Verotusarvo-tiedon.
Vuosi Kertoo, minkä vuoden kiinteistöverotiedoista on kyse. Kuluvan vuoden luvut ovat ennakkotietoja marraskuuhun saakka. Verovuoden lopulliset tiedot ovat käytettävissä marraskuussa. Ennakolliset tiedot on merkattu vuosiluvun yhteyteen, esim. 2023 (ennakkotieto).

Tuuli- ja aurinkovoimalat kiinteistöverotilastoilla

Tuuli- ja aurinkovoimalat tulevat kiinteistöveron piiriin, kun rakennustyöt on aloitettu. Niiden jälleenhankinta-arvoksi katsotaan 75 prosenttia tuulivoimalaitoksen tornin (perustusten, rungon ja konehuoneen) rakennuskustannuksista ja aurinkovoimalan osalta perustusten ja tukirakenteiden rakennuskustannuksista. Keskeneräisen voimalan verotusarvo kunakin verovuonna on sen valmiusastetta vastaava osuus näin lasketusta jälleenhankinta-arvosta. Valmiusaste määräytyy verovuotta edeltävän vuoden lopun tilanteen mukaan. Kun voimala valmistuu, valmistumisvuotta seuraavasta verovuodesta alkaen sen jälleenhankinta-arvosta tehdään vuotuiset ikäalennukset, jotka tuuli- ja aurinkovoimaloilla ovat 2,5 prosenttia. Käytössä olevan voimalan arvoksi katsotaan kuitenkin aina vähintään 40 prosenttia sen jälleenhankinta-arvosta.

Kiinteistövero tuuli- ja aurinkovoimaloista määrätään joko yleisen kiinteistöveroprosentin tai voimalaitosten kiinteistöveroprosentin (=eräiden laitosten kiinteistöveroprosentin) mukaan. Voimalaitosprosenttia sovelletaan, jos jakeluverkkoon liitetyn voimalan tai yhteistä liittymispistettä käyttävän tuuli- tai aurinkovoimapuiston nimellisteho ylittää 10 megavolttiampeeria. Muutoin sovelletaan yleistä kiinteistöveroprosenttia. Rakenteilla olevan tuuli- tai aurinkovoimapuiston nimellistehoa tarkastellaan aina verovuosikohtaisesti vuodenvaihteen tilanteen mukaan. Näin ollen rakenteilla olevaan tuuli- tai aurinkovoimalaan saatetaan soveltaa yleistä kiinteistöveroprosenttia, mutta rakennustöiden edetessä tai voimalan valmistuttua veroprosentti saattaa vaihtua laissa säädetyltä vaihteluväliltään korkeampaan voimalaitosten veroprosenttiin.

Tuuli- ja aurinkovoimaloiden kiinteistöverotietoja voi tarkastella ainoastaan tilaston 3.1 Tuuli- ja aurinkovoimalat-rakennustyyppiluokan avulla. Tuuli- ja aurinkovoimaloiden kiinteistövero koostuu pääosin niiden rakennusten kiinteistöverosta, joten tilasto 3.1 antaa hyvän arvion tuuli- ja aurinkovoimaloiden kiinteistöveron määrästä, vaikka tilaston luvuissa ei ole huomioitu voimaloiden maapohjia.

Tilastolta 2.1 tuuli- ja aurinkovoimaloiden tietoja ei saa eriteltynä, vaan ne sijoittuvat tilaston Käyttötarkoitus-luokittelijassa osittain luokkaan 1.1.4 Voimalaitosrakennus ja osittain luokkaan 1.1.6 Pienvoimalaitos. Jos jakeluverkkoon liitetyn voimalan tai yhteistä liittymispistettä käyttävän tuuli- tai aurinkovoimapuiston nimellisteho on enintään 10 megavolttiampeeria, sijoittuu voimalaitos luokkaan Pienvoimalaitos. Tilaston luvuista ei pysty hakemaan pelkästään tuuli- ja aurinkovoimaloiden kiinteistöveroa, koska luokkiin 1.1.4 ja 1.1.6 kuuluvat myös muut voimalaitokset ja pienvoimalaitokset.

Tilastolta 2.2 tuuli- ja aurinkovoimaloiden tietoja ei saa eriteltynä, vaan ne sijoittuvat Sovellettu kiinteistöveroprosentti-luokittelijassa osittain luokkaan 1.1.4 Voimalaitoksen % ja osittain luokkaan 1.1.3.1 Yleinen kiinteistövero-% (rakennus). Voimalaitoksen %-luokkaan sijoittuvat voimalaitokset, joiden nimellisteho on yli 10 megavolttiampeeria ja jotka sijaitsevat sellaisen kunnan alueella, joka on erikseen määrännyt voimalaitoksen kiinteistöveroprosentin (=eräiden laitosten kiinteistöveroprosentin). Muut voimalaitokset sijoittuvat luokkaan 1.1.3.1. Tilaston luvuista ei pysty hakemaan pelkästään tuuli- ja aurinkovoimaloiden kiinteistöveroa, koska luokkiin 1.1.4 ja 1.1.3.1 kuuluvat myös muut voimalaitokset.

Erot maksuunpanotilastojen ja laskennallisten kiinteistöverotilastojen välillä

Tilastot 1.1 ja 1.2 perustuvat maksuunpantuihin kiinteistöveroihin ja muut tilastot laskennallisiin kiinteistöveroihin. Kiinteistöveron ja verotusarvon määrät maksuunpanotilastoissa voivat erota laskennallisilla tilastoilla näkyvistä määristä seuraavista syistä:

  • Maksuunpanotilastoilla on huomioitu vain maksuunpantu kiinteistövero ja sitä vastaava verotusarvo. Verovuodesta 2020 alkaen kiinteistöveroa ei ole maksuunpantu, jos verovelvollisen kiinteistöveron määrä on alle 10 euroa. Ennen vuotta 2020 rajana on ollut 17 euroa. Laskennallisilla tilastoilla ilmoitetaan laskennalliset kiinteistöveron ja verotusarvon määrät, joissa ei huomioida maksuunpanon alarajaa.
  • Maksuunpanohetkellä asiakastiedoissa on virhe tai asiakasta ei löydy asiakastietokannasta, joten maksuunpanoa ei ole tehty eikä veron määrä esiinny myöskään maksuunpanotilastoissa.
  • Jos omistajavaihdostilanteessa kiinteistövero maksuunpano on tehty jo uudelle omistajalle, mutta sitä ei poikkeuksellisesti ole vielä poistettu vanhalta omistajalta, näkyy veron määrä oikein laskennallisilla tilastoilla, mutta kahteen kertaan maksuunpanotilastoilla.
  • Jos omistajavaihdostilanteessa maksuunpano on jo poistettu vanhalta omistajalta, mutta sitä ei vielä poikkeuksellisesti ole lisätty uudelle omistajalle, veron määrä ei esiinny maksuunpanotilastoilla, mutta laskennallisilla tilastoilla se näkyy oikein.
  • Jos yhteisön omistaman kiinteistön sijaintikuntatietoa on poikkeuksellisesti muutettu vasta maksuunpanon jälkeen, niin maksuunpano on jäänyt voimaan myös aiempaan kuntaan. Veron määrä näkyy oikein laskennallisilla tilastoilla, mutta maksuunpanotilastoilla veron määrä esiintyy kahteen kertaan.

Lisätietoa

Sivu on viimeksi päivitetty 12.3.2024