Sökandens avsikt var att hyra ut lagerutrymmen på cirka 1–30 m² till konsumenter och aktörer som bedrev momsavdragsberättigad verksamhet för förvaring av lösöre. Enligt ansökan skulle sökanden tillhandahålla ett specifikt, av väggar avgränsat lagerutrymme till kunden, och sökanden fick inte byta ut ett utrymme som hyrts ut till en kund mot ett annat. Som hyresvärd hade sökanden endast rätt att beträda ett uthyrt utrymme om hyresgästen inte hade betalat förfallen hyra eller om hyresgästen inte hade tömt lagret vid hyresavtalets utgång. Dessutom hade sökanden rätt att beträda utrymmet för att förebygga akuta skador, till exempel vattenskador.
Hyresgästen hade rätt att använda det av sökanden uthyrda utrymmet enbart för förvaring av varor. Hyresgästen hade även rätt att använda allmänna utrymmen för genomgång och för transport av varor. Tillträde till lokalerna var i hyresavtalet begränsat till klockan 5.30–24.00, och i avtalsvillkoren förbjöds övernattning i de uthyrda utrymmena samt i de allmänna utrymmena.
Under de i ansökan beskrivna förhållandena beviljade sökanden kunden nyttjanderätt till ett explicit definierat lagerutrymme. Centralskattenämnden fann att sökandens kund erhöll exklusiv rätt att förfoga över det av sökanden uthyrda utrymmet och att utesluta andra personer från att utnyttja denna rätt. Sökandens tjänst ansågs handla om passiv överlåtelse av användningsrätt till fast egendom och om uthyrning av fast egendom enligt EU-domstolens rättspraxis. Frågan gällde skattefri överlåtelse av nyttjanderätt till fast egendom enligt 27 § 1 mom. i mervärdesskattelagen, för vilken sökanden kunde ansöka om att bli skattskyldig under de förutsättningar som anges i 30 § i mervärdesskattelagen.
Förhandsavgörande för tiden 21.08.2026–31.12.2027
Mervärdesskattelagen 1 § 1 mom. 1 punkten, 27 §, 28 § och 30 §
Mervärdesskattedirektivet (2006/112/EG) artikel 135.1 l
Rådets genomförandeförordning (EU) nr 282/2011 om genomförandeåtgärder enligt direktiv 2006/112/EG om ett gemensamt system för mervärdesskatt, sådant det lyder ändrat genom förordning 1042/2013, artikel 13b och artikel 31a
EU-domstolens domar i mål C-449/19, WEG Tevesstraße, C-215/19, Enheten för bevakning av skattetagarnas rätt (Maskinsalstjänster), och C-155/12, RR Donelley Global Turnkey Solutions Poland
Beslutet publiceras endast som kort referat.
(Ej lagakraftvunnet)