A Ab planerade att börja erbjuda hyrlagertjänster. I hyrlagertjänsten erbjöd A Ab en lagerenhet (hyresområde) som kunden kan hyra för kort- och långvarig förvaring.
Enligt servicevillkoren för hyrlagertjänsten hade hyresgästen tillträde till hyresområdet under öppettiderna. A Ab var inte skyldigt att erbjuda utökade öppettider. Hyresgästen hade inte rätt att vistas på hyresområdet längre än som var nödvändigt för användningen av hyresområdet. Hyresgästen fick endast använda hyresområdet för lagringsändamål. Det var förbjudet att lagra föremål vars innehav är ett brott eller som härstammar från brottslig verksamhet på hyresområdet. På hyresområdet fick inte heller upplagras föremål som kan orsaka skada, farliga situationer eller olägenhet. A Ab kunde när som helst begära tillträde till hyresområdet för inspektioner, reparationer, underhåll, bedömning, ändringsarbeten m.m. I alla situationer där det var nödvändigt att förhindra eller begränsa skador på egendom hade A Ab rätt att få tillträde till hyresområdet utan varning. A Ab kunde vid behov flytta kunder från en byggnad till en annan utan att hyresgästen kan kräva ersättning av A Ab för detta.
A Ab:s hyreslagerskund ansågs inte ha rätt att besitta hyresområdet som en ägare. Tjänsten som A Ab tillhandahåller uppfyllde inte förutsättningarna för ”uthyrning av fast egendom” enligt EUD:s rättspraxis. I hyreslagertjänsten ansågs inte besittningsrätten till lagerenheten i sig vara väsentlig och nödvändig, utan den verksamhet som köparen av smålagringstjänsten genomför i lagerenheten. I den tjänst som A Ab erbjöd var det således inte fråga om enbart passivt tillhandahållande av fast egendom, utan om en mer omfattande servicehelhet. I den hyreslagertjänst som A Ab utövade var det fråga om en tjänst för vars försäljning A Ab skulle betala mervärdesskatt enligt 1 § 1 mom. 1 punkten MomsL.
Förhandsavgörande för tiden 28.11.2025–31.12.2026.
Mervärdesskattelagen 1 § 1 mom. 1 punkten, 27 § 1 mom. 28 §, 190 a §
Genomförandeförordningen artikel 13b, artikel 31a.1 och punkt 2.1 h
Artikel 135.1 l i mervärdesskattedirektivet (2006/112/EG)
EUD i ärendet C-215/19 (Enheten för bevakning av skattetagarnas rätt (Maskinsalstjänster)), EUD mål C-155/12 (RR Donelley Global Turnkey Solutions Poland sp. z o.o.)
(Ej lagakraftvunnet)