CSN:2024/36

I utredningen ska avgöras om beloppet av beskattningsårets avskrivning av den av A Oy ägda hotellbyggnaden skulle bestämmas genom att byggnaden jämställdes med butik, lager, fabrik, verkstad, ekonomi, kraftverk eller annan därmed jämförlig byggnad som avses. till i 34 § 2 mom. 1 punkten EVL till en byggnad eller till en bostads-, kontors- eller annan därmed jämförlig byggnad som avses i 2 punkten.

Centralskattenämnden konstaterade att byggnaden huvudsakligen användes för inkvartering och i fråga om lokalanvändningen och konstruktionerna samt deras anpassningsbarhet bättre jämställdes med en bostads- eller kontorsbyggnad än en butiks-, lager-, fabriks-, verkstads-, ekonomi- eller kraftstationsbyggnad. Sökanden hade utrett att hotellbyggnaden var föremål för större slitage än vanliga bostads- och kontorsbyggnader, och behovet av att förnya hotellbyggnaden påverkades också av kommersiella krav. Enligt utredningen gällde dessa krav dock närmast förnyandet av ytkonstruktionerna.

Eftersom hotellen i rätts- och beskattningspraxis av hävd hade ansetts jämställas med bostads- och kontorsbyggnader, ansåg centralskattenämnden att sökandens utredning om slitaget på hotellbyggnaden inte räckte till för att visa att en avskrivning på 4 procent skulle vara för låg.

Därmed kunde hotellbyggnaden inte jämföras med en sådan butiks-, lager-, fabriks-, ekonomi- eller kraftstationsbyggnad som avses i 34 § 2 mom. 1 punkten i NärSkL, utan med en sådan bostads- och kontorsbyggnad som avses i 2 punkten.

Förhandsavgörande för skatteåren 2024 och 2025.

Lagen om beskattning av inkomst av näringsverksamhet 34 § 1 mom. och 2 mom. 1 och 2 punkten

HFD 24.9.2025 liggarnummer 2090 (ingen ändring)