Loma-asunnon verotukseen muutoksia

Verohallinnon tiedote, 15.9.2017

Korkein hallinto-oikeus antoi 18.8.2017 loma-asunnon vuokraamista koskevan ratkaisun KHO 2017:131. Ratkaisu muuttaa verotuskäytäntöä, ja sitä sovelletaan myös takautuvasti.


Päätöksessä on kyse loma-asunnosta, jota tarjotaan vuokrattavaksi aktiivisesti. Kun loma-asuntoa sekä tarjotaan vuokralle että vuokrataan aktiivisesti ja omaa käyttöä on vähemmän kuin vuokrakäyttöä, loma-asunnon katsotaan olevan tulonhankkimiskäytössä. Tällöin vuokratulosta voi vähentää tulonhankkimismenoina kulut, jotka kohdistuvat vuokrattavana olevaan ajankohtaan. Kulut, jotka kohdistuvat omaan käyttöön, eivät ole vähennyskelpoisia.


Verohallinto tulee päivittämään Vuokratulojen ohjetta  liitteenä olevan tekstin mukaisesti.

Liite (pdf)