Sökande av ändring i fastighetsbeskattningen

Du kan söka ändring i fastighetsbeskattningen efter att beskattningen har slutförts. Ändring ska sökas genom att begära omprövning skriftligen hos skatterättelsenämnden. Den här anvisningen gäller såväl privatpersoner som företags- och samfundskunder. Kontrollera alltid tidsfristen för sökande av ändring i den anvisning för ändringssökande som har bifogats till beskattningsbeslutet.

Vem kan söka ändring?

Ändring i fastighetsbeskattningen kan sökas av den skattskyldige eller av den som ansvarar för att skatten betalas.

Hur söker man ändring?

Du kan begära omprövning på blanketten Begäran om omprövning av inkomstbeskattningen (blankett 3353r). Begäran om omprövning kan också formuleras fritt. Omprövningsbegäran ska alltid innehålla följande uppgifter:

  • ändringssökandens namn och personbeteckning eller FO-nummer
  • fastighetsbeteckning
  • vilket skatteår fastighetsskatten hänför sig till
  • vilka ändringar i beskattningen omprövningsbegäran gäller
  • på vilka grunder man söker ändring.

Bifoga till omprövningsbegäran de handlingar som du åberopar, om du inte tidigare har lämnat dem till Skatteförvaltningen. Om du vill att beslutet skickas till ett ombud som du har gett fullmakt ska du då meddela om detta i din begäran om omprövning och ange ombudets adress som processadress.

Skicka din begäran om omprövning till adressen
Skatteförvaltningen
PB 1010
90101 ULEÅBORG

Du kan också lämna in begäran om omprövning till vilken skattebyrå som helst.

När ska man begära omprövning?

Från och med skatteåret 2017 kan du begära omprövning av fastighetsbeskattningen inom 3 år räknat från början av året efter skatteåret. Tidsfristen för omprövningsbegäranden som gäller 2016 eller tidigare år är 5 år räknat från början av året efter att beskattningen slutförts. Om årets sista dag infaller på en lördag eller söndag, är inlämningsdagen följande vardag. Kontrollera skatteåret och anvisningen för ändringssökande i fastighetsbeskattningsbeslutet.

Kontrollera tidsfrister för omprövningsbegäran enligt skatteår
SkatteårBegäran om omprövning ska vara framme senast
201331.12.2018
201431.12.2019
201531.12.2020
201631.12.2021
201731.12.2020
201831.12.2021

Exempel: Nils äger mark och en byggnad som finns på marken. Nils har en gång i tiderna anmält uppgifterna om fastigheten till Skatteförvaltningen. Skatteförvaltningen verkställer fastighetsbeskattningen enligt uppgifterna i Skatteförvaltningens register.

I mars 2017 fick Nils ett fastighetsbeskattningsbeslut för 2017, och i beslutet upptäckte han ett fel. Fastighetsbeskattningen för skatteåret blev färdig i september 2017. Nils omprövningsbegäran för skatteåret 2017 ska vara framme hos Skatteförvaltningen senast 31.12.2020.

Tidsfristerna i exemplet gäller också företag.

Tidsfristen kan vara kortare om man söker ändring i ett rättelsebeslut som har fattats på myndighetsinitiativ

Fastighetsbeskattningen kan rättas också på Skatteförvaltningens initiativ om Skatteförvaltningen i efterhand får uppgifter som påverkar beskattningen. Du kan också söka ändring i ett sådant beslut om rättelse av beskattningen som fattats på myndighetsinitiativ genom att begära omprövning hos skatterättelsenämnden.

Kontrollera alltid tidsfristen för ändringssökande i den anvisning om ändringssökande som bifogats till beslutet. Tidsfristen för ändringssökande är antingen 3 år eller 5 år beroende på om beslutet har fattats före 1.1.2017 eller därefter.

Läs mer om rättelser på Skatteförvaltningens initiativ och om sökande av ändring i dem.

Endast sådana omprövningsbegäranden som har lämnats inom utsatt tid kan prövas

En begäran om omprövning ska lämnas till Skatteförvaltningen inom utsatt tid. Handlingarna ska postas i så god tid att de är framme hos Skatteförvaltningen senast på den sista dagen för ändringssökande. En begäran om omprövning som har anlänt efter den utsatta dagen tas inte upp till prövning.

Skatten ska betalas även om ändring har sökts

Även om ändring har sökts i beskattningen, ska fastighetsskatten betalas inom den utsatta tiden. Skatteförvaltningen kan dock på ändringssökandens ansökan förbjuda utsökningen av skatten eller förordna att utsökningen ska avbrytas. Under utsökningsförbudet eller utsökningsavbrottet ackumuleras förseningsränta och eventuellt skattetillägg på skatten på normalt sätt.

Besvär till förvaltningsdomstolen och högsta förvaltningsdomstolen

Ändring i ett beslut som meddelats till begäran om omprövning kan sökas genom att anföra besvär hos förvaltningsdomstolen.

  • Från och med skatteåret 2017 är tidsfristen för att anföra besvär hos förvaltningsdomstolen 60 dagar räknat från den dag då du fick del av det beslut som meddelats med anledning av din omprövningsbegäran.
  • Tidsfristen för besvär som gäller skatteåret 2016 eller tidigare år är 5 år räknat från början av året efter att fastighetsbeskattningen slutförts. Om din omprövningsbegäran gällde ett beslut om rättelse av beskattningen som fattats på Skatteförvaltningens initiativ efter 1.1.2017, är tiden för att anföra besvär hos förvaltningsdomstolen 60 dagar räknat från den dag du fick del av det beslut som meddelats med anledning av omprövningsbegäran.
  • Kontrollera alltid besvärstiden i besvärsanvisningen som har bifogats till beslutet.

Fr.o.m. skatteåret 2015 ska besvären lämnas till förvaltningsdomstolen inom besvärstiden. Besvär som gäller skatteåret 2014 eller tidigare skatteår kan inom besvärstiden lämnas antingen till förvaltningsdomstolen eller Skatteförvaltningen.

Se förvaltningsdomstolarnas adresser (www.oikeus.fi).

Ändring i förvaltningsdomstolens beslut kan sökas genom att anföra besvär hos högsta förvaltningsdomstolen, om högsta förvaltningsdomstolen ger tillstånd till detta. Besvär ska anföras inom 60 dagar efter delgivningen av förvaltningsdomstolens beslut.

Besvär som anförs hos förvaltningsdomstolen eller högsta förvaltningsdomstolen kan vara avgiftsbelagda.

Mer information om domstolsavgifterna (www.oikeus.fi).

Nyckelord:

SvarsBanken

Gå till Svarsbanken