Ensiasunnon ostaja – näin teet varainsiirtoveroilmoituksen asunto-osakkeesta

Varainsiirtoveroilmoitus pitää antaa, vaikka et maksakaan ensiasunnosta varainsiirtoveroa.

1

tee ilmoitus

Tee varainsiirtoveroilmoitus 2 kuukauden kuluessa siitä, kun olet allekirjoittanut kauppakirjan tai muun sopimuksen (kauppa ilman kiinteistönvälittäjää). Varainsiirtoveroilmoituksessa vakuutat, että kyseessä on ensiasunto.

Jos ostat asunnon kiinteistönvälittäjän kautta

  • kiinteistönvälittäjä antaa varainsiirtoveroilmoituksen Verohallinnolle.
  • saat välittäjältä Verohallinnon vastaanottokuittauksen sähköisestä varainsiirtoveroilmoituksesta.

Jos olet ostanut uudiskohteen, tee ilmoitus 2 kuukauden kuluessa siitä, kun asunnon omistusoikeus on siirtynyt sinulle. Toimi näin, vaikka olisit käyttänyt kiinteistönvälittäjää.

Ilmoita OmaVerossa

Näin teet varainsiirtoveroilmoituksen OmaVerossa

Näin yritys tekee varainsiirtoveroilmoituksen OmaVerossa

Henkilöasiakas, avoin yhtiö ja kommandiittiyhtiö voivat käyttää myös paperilomaketta

Katso ilmoitusohjeet

2

toimita isännöitsijälle todistus varainsiirtoverosta

Esitä isännöitsijälle osakeluettelomerkintää varten toinen seuraavista:

  • todistus varainsiirtoverosta, jonka saat, kun olet tehnyt varainsiirtoveroilmoituksen (kauppa ilman kiinteistönvälittäjää). Saat todistuksen postitse ja voit tulostaa sen myös OmaVerosta.
  • varainsiirtoveroilmoituksen vastaanottokuittaus, jonka olet saanut välittäjältä.

Jos olet tehnyt varainsiirtoveroilmoituksen ennen 1.11.2019, vanhanmallinen leimattu varainsiirtoveroilmoitus käy todistukseksi. Kysy isännöitsijältä, mitä muita asiakirjoja tarvitset omistuksesi rekisteröintiin.