Myöhästymismaksu ja veronkorotus kiinteistöverotuksessa

Voit joutua maksamaan myöhästymismaksua tai veronkorotusta, jos ilmoitat tai täydennät kiinteistön tietoja myöhässä ja kiinteistöveron määrä kasvaa korjausten vuoksi. 

Huomaa, että sähköisen kiinteistöveroilmoituksen tai paperilomakkeen täytyy olla perillä Verohallinnossa viimeistään kiinteistöverotuksen määräpäivänä!

Myöhästymismaksu

Jos kiinteistöveroilmoituksen määräpäivä on mennyt mutta verotuksesi ei ole vielä päättynyt, joudut maksamaan myöhästymismaksua, jos ilmoitat tai täydennät kiinteistön tietoja myöhässä ja kiinteistöveron määrä kasvaa korjausten vuoksi. 

Kiinteistöverotuksen päättymispäivä on henkilökohtainen. Näet päivän kiinteistöverotuspäätöksestä. Jos muutokset eivät lisää kiinteistöveron määrää, myöhästymismaksua ei yleensä määrätä.

Joudut maksamaan myöhästymismaksua vain kerran laiminlyönneistä, jotka koskevat saman verovuoden kiinteistöverotusta.

Veronkorotus

Joudut maksamaan veronkorotusta silloin, kun olet saanut Verohallinnolta kiinteistötietoja koskevan selvityksen ja et ole ilmoittanut selvityksellä puuttuvia kiinteistöjä ja rakennuksia tai et ole täydentänyt ja korjannut muita kiinteistötiedoissa ilmeneviä virheitä.

Veronkorotuksen määrä

Henkilöasiakkaan kiinteistöverotuksessa veronkorotus on aina vähintään 75 euroa (yhteisöillä ja yhtymillä vähintään 150 euroa), vaikka prosentteina laskettu korotus jäisi tätä pienemmäksi. Prosenttiperusteisella veronkorotuksella ei ole euromääräistä ylärajaa.

Veronkorotus lasketaan kaavamaisesti: se on pääsääntöisesti 10 % lisääntyneestä verosta eli siitä verosta, joka olisi laiminlyönnin vuoksi jäänyt verottamatta. Lisääntynyt vero voi olla seurausta esimerkiksi siitä, että olet jättänyt kiinteistöön liittyviä tietoja ilmoittamatta kuten kokonaisia kiinteistöjä, rakennuksia tai rakennuksen osia taikka olet antanut kiinteistöstä virheellisiä tietoja.

Veronkorotus on laiminlyönnistä riippuen 2-50 % lisääntyneen kiinteistöveron määrästä.

Useita laiminlyöntejä

Jos kiinteistön omistajalla on useita laiminlyöntejä, samalla kiinteistöverotuspäätöksellä voi tulla yhdestä laiminlyönnistä maksettavaksi veronkorotus ja toisesta myöhästymismaksu. Sen sijaan samasta laiminlyönnistä ei voi määrätä kuin toisen näistä seuraamusmaksuista.

Veronkorotuksen määrään vaikuttavat muun muassa

  • virheiden tai puutteiden suuruus, eli lisääntyneen veron euromäärä
  • laiminlyönnin toistuvuus.