Kuinka paljon vuokratuloista menee veroa?
Vuokratulot ovat pääomatuloa. Ne verotetaan pääomatulojen veroprosentin mukaan.
| 30 000 euroon asti | 30 % |
|---|---|
| 30 000 euroa ylittävältä osuudelta | 34 % |
Vero lasketaan nettovuokratulosta
Vero lasketaan nettovuokratulosta. Nettotulon määrän saat, kun vähennät vuokratuloista kulut, joita vuokralle antamisesta tulee. Yleisimpiä kuluja ovat asunto-osakkeen hoitovastikkeet ja vuokralaisen hankkimiseen liittyvät kulut, esimerkiksi lehti-ilmoitukset tai palkkiot vuokranvälittäjälle.
Katso kaikki vähennykset vuokratuloista.
Esimerkki: Saat asunnon vuokrauksesta tuloa 750 euroa kuukaudessa koko vuoden ajalta. Vuokratuloa kertyy siis 9 000 euroa vuodessa. Saat vähentää vuokratulosta asunnon hoitovastikkeen, joka on 320 euroa kuukaudessa eli yhteensä 3 840 e. Nettovuokratuloa eli verotettavaa vuokratuloa jää 9 000 e – 3 840 e = 5 160 e.
Sinulla ei ole muita pääomatuloja eli pääomatulojen määrä on alle 30 000 euroa. Maksat veroa 30 % eli 5 160 e x 0,30 = 1 548 euroa.