Varainsiirtoveroprosentit
Varainsiirtoverolaki muuttui 1.1.2024. Uusia veroprosentteja sovelletaan, kun kauppakirja tai muu luovutussopimus on allekirjoitettu 12.10.2023 tai sen jälkeen. Ensiasunnon varainsiirtoverovapaus poistui 1.1.2024. Verovapauden saa, jos kauppakirja on allekirjoitettu tätä ennen. Lue lisää muutoksista.
| Kiinteistöjen ja rakennusten varainsiirtovero Näitä ovat esimerkiksi tontti ja sillä mahdollisesti sijaitsevat rakennukset – kuten omakotitalo – tai maa-alue ja sillä mahdollisesti sijaitseva kesämökki (myös määräalat ja määräosat) sekä pelkkä rakennus tai rakennelma. Huom. Varainsiirtovero on 4 %, jos kauppakirja on allekirjoitettu ennen 12.10.2023. |
3 % |
|---|---|
| Asunto-osake- ja kiinteistöyhtiöiden osakkeiden varainsiirtovero Näitä ovat esimerkiksi kerrostalo- tai rivitalo-osake, liikehuoneisto, autopaikka, varasto, golfosake, lomaosake ja venepaikka. Huom. Varainsiirtovero on 2 %, jos kauppakirja on allekirjoitettu ennen 12.10.2023. |
1,5 % |
| Varainsiirtovero muista arvopapereista kuin asunto-osake- ja kiinteistöyhtiöiden osakkeista Näitä ovat esimerkiksi osakeyhtiön osakkeet (ns. liikeosakkeet), jotka olet hankkinut muuten kuin arvopaperipörssistä – esimerkiksi puhelinosakkeet. Huom. Varainsiirtovero on 1,6 %, jos kauppakirja on allekirjoitettu ennen 12.10.2023. |
1,5 % |
Voit laskea varainsiirtoveron määrän varainsiirtoverolaskurilla.
Mistä varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa?
Varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa esimerkiksi
- ensiasunnosta, jos kauppakirja on allekirjoitettu ennen 1.1.2024 ja tietyt ehdot täyttyvät (anna silti ilmoitus)
- silloin, jos veron määrä on alle 10 euroa (anna silti ilmoitus)
- asumisoikeusasunnosta
- arvopaperipörssistä ostetuista osakkeista ja muista arvopapereista
- omaisuudesta, jonka olet saanut lahjaksi tai testamentilla
- omaisuudesta, jonka olet saanut perintönä tai osituksessa joko vastikkeetta tai niin, että olet käyttänyt vastikkeena vain jaettavana olevaa varallisuutta
- osakkeiden uusmerkinnästä.
Usein kysyttyä
Oletko ostanut arvopapereita (esimerkiksi asunto-osakkeen) tai kiinteistön, mutta et ole muistanut tehdä varainsiirtoveroilmoitusta?
Kirjautumisen jälkeen välilehdellä Tehtävät näkyy punainen merkintä. Se tarkoittaa, että sinulla on OmaVerossa uusia tehtäviä tai asioita, tässä tapauksessa käyttämätöntä varainsiirtoveroa. Valitse linkki Tehtävät ja siirry osioon Käyttämätöntä varainsiirtoveroa.
Valitse linkki Lue toimintaohjeet ja katso, mikä tilanteista koskee sinua.
Jos et ole vielä tehnyt varainsiirtoveroilmoitusta, tee se OmaVerossa tai paperilomakkeella (6012). Katso ilmoitusohjeet.
Huomioithan, että jos teet varainsiirtoveroilmoituksen määräajan jälkeen, seurauksena voi olla myöhästymismaksu tai veronkorotus.
Varainsiirtovero — muut sivut
- Asunnon ostaja – katso ohjeet
- Asunto-osake ja muut tilat
- Ensiasunto
- Kiinteistö
- Rakennus, esim. siirtolapuutarhamökki
- Liikeosakkeet
- Vaihto, ositus ja perinnönjako
- Varainsiirtoveron ilmoitus- ja maksuohjeet
- Maksetun veron palautus
- Varainsiirtoverolaskuri
- Kiinteistönvälittäjät
- Arvopaperikauppiaat
- Oikaisuvaatimus